Local commercial en Vente

RomeQuadraroVia Tuscolana
€ 740 000
1 chambre/pièce
1 000 m²
2 bains/douches
Étage S
Annonce mise à jour le 11/04/2024
Description
NUMIDIO QUADRATO - Via Tuscolana - Locale commerciale di 1.000 mq posto al piano interrato.
Si compone di un unico grande ambiente, locale tecnico, servizi igienici e un piano rialzato di circa 20 mq.
Doppio accesso da scala posta nella Galleria Commerciale.
Varie uscite di emergenza su rampa con accesso in uso comune e cancelletto privato.
Ex locale notturno ideale per supermercati e per la grande distribuzione.
Ideale anche come palestra visto il grande ambiente principale con poche colonne portanti.
Ottima posizione commerciale, a pochi passi dalla fermata della Metro A Numidio Quadrato.

DA RISTRUTTURARE

Possibilità di locazione ad euro 8.000 mensili con richiesta fideiussione bancaria/garanzia di 12 mesi.

- RIF SG1 - ICR SRLS, Immobili per l'Impresa, dal 1993 è specializzata nella compravendita e locazione di beni strumentali. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Roma, con sede in Piazza Ponte Lungo 23, è da anni al servizio delle aziende e degli investitori che operano nel mercato degli immobili commerciali, artigianali, industriali, ricettivi e direzionali.
Caractéristiques
Référence
sg1
transaction
Vente
typologie
Local commercial
superficie
1 000 m² - Voir détail
chambres/pièces
1 chambre/pièce, 2 bains/douches, double entrée
étage
Sous-sol
nombre total étages
5 étages
Hauteur sous plafond
3,3 m
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Position en angle
Aspiration des fumées
Vannes manuelles
Porte coupe-feu
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Coûts
prix
€ 740 000
charges de copropriété
€ 100/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1967
état
À rénover
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
PLANI ADV
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