Appartement 3 chambres viale Marelli 19, Centro, Sesto San Giovanni

Rif: Marelli79 - a pochissimi passa dalla fermata della metropolitana Sesto Rondò, linea 1 rossa, immerso in splendido giardino condominiale interno, proponiamo appartamento composto da doppio, ingresso, salone, cucina a vista, due camere, doppi servizi.
L'appartamento sarà completamente nuovo con ristrutturazione di alto profilo.
I pavimenti interni saranno in gres porcellanato di prima scelta, di primaria marca (Marca Corona, Marazzi etc.) , misure 60 x 60 o 30 x 60 spessore 9mm posati a colla diritti e fugati, su sottofondo di spessore adeguato; sono esclusi mosaici, decori, fasce e pezzi speciali (extra capitolato).
Le porte interne della ditta Effebiquattro modello Contract o similari equivalenti, di tipo tamburato con pannelli in tanganika, tinto noce o laminato bianco pieno liscio, ad una sola anta e saranno complete di tre cerniere e maniglia in alluminio cromo-satinate, dotate di serratura magnetica.
Le porte d'ingresso saranno blindate RC3, fonoisolanti 35/39.
I sanitari potranno essere tra le tipologie sospesi o appoggio filo muro, di primaria marca (Ideal Standard, Roca etc.). Il lavabo previsto sarà di tipo a colonna, con possibilità (extra capitolato) di mobile con lavabo integrato o a appoggio.
La rubinetteria sarà disponibile tra marca Zucchetti o Idealstandard o prodotto equivalente.
La doccia è prevista con soffione, doccino miscelatore/deviatore per il funzionamento del soffione/doccino.
L'impianto elettrico avrà frutti marca BTicino /Vimar serie Living/Plana (o prodotto equivalente).
L'appartamento ha il riscaldamento centralizzato con gestione dell'emissione tramite valvole termostatiche (con possibilità di gestione domotizzata extra capitolato) e potranno usufruire un ausilio al riscaldamento tramite pompe di calore che gestiscono il caldo e il freddo.
L'impianto previsto, pompa di calore, è composto da un unità esterna piu due unità interne (Dual Split), posizionate nel soggiorno e nelle camere.
Si potrà avere (extra capitolato) la ventilazione meccanica puntuale per stanza con controllo dell'umidità e dei ricambi aria necessari, predisposizione per domotica e impianto allarme.
Il condominio usufruisce di un servizio di portierato che rientra nelle spese condominiali annuali preventivate in Euro 2.000,00, comprensive anche delle spese di riscaldamento salvo conguaglio.