Villa indépendante via campiani 55, Centro, Cellatica

Posizione di rilievo, in quanto posizionata ai Campiani di Cellatica, per questa splendida villa singola, comoda a tutti i principali servizi.

Il cancello di ingresso principale della proprietà, che si trova in una strada a fondo chiuso e circondato da vigneti che garantiscono alla soluzione una privacy ed una vista panoramica quasi indescrivibile, si apre su un lotto di circa 1.400 mq.
Edificata negli anni 90, la villa si sviluppa su due livelli fuori terra più interrato ed è circondata da un giardino di ca 800mq che rende la soluzione unica nel suo genere; con la possibilità di creare una piscina esterna interrata.

Il maestoso ingresso della soluzione si apre su un terrazzamento di circa 40 mq che da aria all'intera villa che conta internamente ca 500 mq di metratura.
L'abitazione principale si presenta come una soluzione multilocale, con ingresso in una pianta aperta su un soggiorno avvalorato da ampie vetrate privacy e termoprotettrici tutta parete modificate con delle pellicole a specchio, sicuramente tecnica all'avanguardia per gli anni in cui è stato edificato l'immobile. E' infatti stata posta particolare attenzione al dettaglio da parte dell'ingegnere durante la costruzione di questa villa antisismica.

Proseguendo al piano terra, possiamo trovare una sala da pranzo, oltre alla cucina, diligentemente separati dal salotto. Peculiarità di questo spazio è il camino rivestito di Marmo Rosa Portogallo tratto da un pezzo unico, che si estende anche nella parete della cucina andando a creare una nicchia usufruibile come forno. Completa il piano la prima parte della zona notte, dove prendono ubicazione la master bedroom con bagno finestrato annesso ed una vasca originale Jacuzzi a vista sulla stanza. Oltre ad uno studio, all'occorrenza trasformabile in camera da letto ed un bagno di servizio in marmo Verde Alpi.
Tutto il piano è caratterizzato da un gusto ed una finitura moderni, con pavimenti in parquet di Afromosia, legno naturale particolarmente pregiato per la sua rarità.

Al piano primo si sviluppa la seconda parte della zona notte, composta da camera da letto con sfogo esterno, una cabina armadio, una seconda camera di ampie metrature ed un bagno finestrato con piastrelle tutta parete firmate Trussardi. Punto focale del piano è una terrazza solarium, con pavimentazione e guaina sostituite completamente due anni fa, che permette di assaporare una vista mozzafiato su Cellatica ed i paesi limitrofi.

Nel piano interrato, la proprietà è completata da molteplici vani, di cui un bagno lavanderia, già ben divisi fra loro, dove potrebbe essere pensato di creare un secondo appartamento per eventuale personale di servizio. Completa il seminterrato una zona relax, con piscina interrata e vano tecnico annesso.

Proseguendo all'esterno dell'abitazione, prende luogo un ulteriore porticato. Completano la soluzione un box che conta una metratura di ca 60 mq, servito da un cancello carraio di ingresso secondario che si sviluppa a livello della strada.