Appartement excellent état, premier étage, Carignano, Gênes

GênesCarignano
  • € 380 000
  • 5+
  • 87
  • 2
  • Oui
Description
GENOVA Carignano. Nelle immediate adiacenze di Via Corsica, in contesto esclusivo, proponiamo elegante appartamento di MQ85, posto al primo piano, finemente ristrutturato ed arredato completamente. L’ immobile si compone di un’ampia zona living con cucina all’americana, due camere, doppi servizi, dispensa lavanderia, due balconi con totale affaccio nel verde. Completa la proprieta’ una cantina di MQ6 alta 3 metri con scaffalature. Il palazzo gode di due ampie piazzole per il parcheggio custodite da cancello elettrico e di portineria.
Carignano è un quartiere residenziale del centro di Genova, amministrativamente compreso nel municipio I Centro Est.
Situato su una collina a una quota media di 50 m sul livello del mare, anticamente faceva parte del sestiere di Portoria, una delle sei suddivisioni amministrative che formavano la città di Genova.
Il colle di Carignano, ultima propaggine a levante della cerchia collinare che racchiude il centro storico di Genova, domina a levante la foce del Bisagno, mentre a sud, prima del riempimento a mare per l'ampliamento del porto e la realizzazione del quartiere fieristico, si affacciava sul mare con la sua costa rocciosa. Sul colle, un tempo poco popolato ed appartato, sorgevano conventi e ville patrizie. La sua urbanizzazione, che risale alla seconda metà dell'Ottocento, ha trasformato la zona in uno dei quartieri residenziali di Genova più eleganti e di maggior pregio, insieme ad Albaro e Castelletto. Sulla cima del colle domina l'imponente basilica di S. Maria Assunta, fra i più pregevoli edifici di culto genovesi, ben visibile da molte parti della città. L'origine del toponimo è incerta: il Giustiniani (XVI secolo) lo fa derivare da un certo Carinius, proprietario di terreni nel IV secolo, secondo altri deriverebbe da "Caryn Ianum" cioè "villa di Giano". Nel X secolo è citato come Caliniano, ma nel tempo sono attestati anche i toponimi Cariniano, Cavignano e Calignano.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Accessibilité handicap
Balcon
Gardien journée entière
Système TV centralisé
Meublé
Cave
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-110611035 - 05/04/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
87 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (2 chambres, 4 autres), 2 bains/douches, cuisine coin cuisson
étage
2 étages: Souterrain, 1°, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
7 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Gardien journée entière
Système TV centralisé
Meublé
Cave
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 380 000
charges de copropriété
€ 250/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1970
état
Excellent / Rénové
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
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