Villa indépendante via Caboto, San Domenico, Selvazzano Dentro

In vendita a Selvazzano Dentro, loc. San Domenico, proponiamo la costruzione di una villa singola su un lotto esclusivo di circa 500 mq. La struttura metallica antisismica e il sistema costruttivo innovativo garantiscono comfort e sicurezza. Le residenze in bioedilizia presentano classe energetica A4, ZERO emissioni in atmosfera e vantaggi quali l'uso dei pannelli fotovoltaici per ridurre i consumi energetici. Il permesso di costruire è in corso di rilascio con lavori della durata prevista di 5 mesi dall'inizio.
VILLETTA composta da piano terra: soggiorno con angolo cottura di 30mq,camera/studio, bagno ,locale tecnico/lavanderia.
Al piano superiore: camera matrimoniale con poggiolo, stanza singola, bagno finestrato. Giardino privato di 250mq.

Il costo complessivo della villa singola è di € 350.000,00 , composto dall’acquisto del lotto di terreno ( € 120.000) che sarà intestato prima dell’inizio lavori e dalla costruzione chiavi in mano ( € 230.000) che sarà pagata su Stati Avanzamento Lavori .

Le caratteristiche principali di queste residenze in bioedilizia , sono:
-Struttura metallica antisismica;
-Classe energetica A4;
-ZERO emissioni in atmosfera ( in linea con le nuove direttive Europee)
-Ventilazione Meccanica all’interno dell’involucro abitativo;
-6 kw di pannelli fotovoltaici che consente all’abitazione di non usare i combustibili fossili;
-Riuso dell’acqua di prima pioggia per alimentare la cassetta del wc.
-Adesione alle comunità energetiche utilizzando i contributi del GSE che contribuiranno a gestire la bolletta energetica “ quasi a zero”

La struttura metallica dell’abitazione garantisce sonni sicuri in caso di eventi sismici, mentre una stratigrafia di elementi isolanti e di tamponamento portano la casa in classe energetica A4 consentendo l’utilizzo della sola energia elettrica prodotta dai 6 kw di pannelli fotovoltaici posti in copertura, a ZERO emissioni in atmosfera, come previsto dal 2030 dalla Comunità Europea.
Tutte le acque meteoriche vengono raccolte in un serbatoio di circa 2.000 litri, interrato nel giardino e utilizzate per alimentare la cassetta dei wc , responsabili dei 3/5 del consumo della bolletta dell’acqua potabile e alimentare l’impianto automatico di irrigazione .
Il particolare sistema costruttivo che prevede lo stacco della casa dal terreno, contribuisce , oltre alla eliminazione dei punti termici, alla prevenzione dagli eventi climatici estremi ( bombe d’acqua) .
Nel giardino sono predisposti gli allacciamenti ( acqua- energia e scarico) per l’eventuale installazione di una piccola piscina idromassaggio e una sauna con doccia.

Il modulo abitativo , sviluppato su due livelli , prevede tre camere delle quali una al piano terra con bagno, che può essere utilizzata anche come studio per il “ lavoro a casa”, doppi servizi e un ampio soggiorno di oltre 32 mq. oltre ad una pompeiana di mq. 15 per il pranzo all’aperto , che potrebbe essere chiusa per aumentare il soggiorno fino a 45