Ferme Borgata San Martino 5, Clavesana

Langhe, vendesi panoramicissima proprietà con bellissimo parco e vigneto

Bella casa dalla tipica architettura di Langa con splendido affaccio sulla totalità dell’arco alpino occidentale e sulle Langhe con 12.000 mq di terreno prospiciente dei quali 8.000 circa interamente recintati destinati a giardino e frutteto ed altri 4.000 metri costituenti il bel vigneto dal quale si ricava il famoso vino Dogliani DOCG.

La casa di gradevole e recente ristrutturazione edificata due piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato presenta al piano terreno un ampio salone con scala a vista, una bella cucina attrezzata, il bagno della zona giorno ed il magnifico terrazzo affacciato sul giardino e sullo splendido panorama.

Al piano superiore due camere da letto, lo studio open - space ed un grande bagno. Il seminterrato è oggi costituito da un ampio garage per più autovetture, tavernetta con cucina e cantina.

E’ possibile trasformare la porzione di seminterrato affacciato sul giardino in altra camera con bagno avente accesso indipendente.

Il grande giardino – terreno amorevolmente curato e dal leggero declivio totalmente praticabile, presenta un’ampia varietà di alberi da frutto e di rigogliosi roseti dalle rare ed antiche origini. A completare quello che è un magnifico parco troviamo un laghetto, sosta delle specie migratorie, un bel campo da bocce ed un locale in parte destinato a ricovero attrezzi ed in parte attrezzato per le merende in giardino.