Maison individuelle 135 m², Saint-Raphaël

iad France - Cécile Descaillaux vous propose : NOUVEAUTE - SAINT RAPHAEL - LES GOLFS

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint Raphael, venez découvrir cette charmante maison individuelle d'une superficie de 135m2 environ sise sur un terrain de 350m2 environ avec une agréable piscine.

Elle se compose :

- au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'un wc indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour/salle à manger lumineux donnant accès au jardin et d'une suite parentale confortable avec salle d'eau.
Sur ce même niveau, se trouvent également un garage de 20m2 environ avec porte motorisée et une cuisine d'été donnant accès sur la terrasse et le jardin.

- au 1er étage : de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d' une agréable terrasse de 14 m2 environ reliant deux d'entre elles, d' un wc séparé et d'une salle de bains indépendante.


Les ++ :
Aucun travaux
Une suite parentale de plain pied
Prestations de très bon standing, beaux volumes
Jardin peu d'entretien, nombreuses terrasses
Climatisation réversible, double vitrage
Agréable piscine 3 x 5
Garage
Place de stationnement libre devant la villa

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Descaillaux EI (ID 45857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.