Appartement 2 chambres 65 m², Claye-Souilly

iad France - Cindy Nielsen vous propose : Dans une résidence récente cet Appartement de 3 pièces situé dans la ville de Claye-Souilly.

Idéal investisseur ou famille. Fort rendement locatif.

Le bien se compose comme suit :

- Une entrée avec rangements
- Un salon spacieux de 27 m2 avec cuisine américaine, menant sur un balcon exposé Ouest
- Deux chambres spacieuses dont l’une avec placards
- Une salle de bain
- Un WC séparé

Les plus de ce bien :

- Nombreux rangements
- Bel agencement des pièces
- Quartier calme
- Proche du centre ville
- Une place de parking
- Balcon avec VUE dégagée
- Bon DPE
- Faibles charges
- Aucun vis-à-vis

Compromis idéal entre le calme de la campagne et tous les avantages de la ville.

Proche N3, A104, A4, proche Annet Sur Marne.
A proximité de toutes commodités, le centre ville de Claye-Souilly est à quelques pas. Proche de tous restaurants, centres commerciaux, espaces verts, arrêts de bus, écoles, collèges… Les Gares RER B de Mitry-Mory et RER A de Torcy sont à 10 minutes à voiture.

L’appartement est doté d’une très bonne isolation. Quelques travaux de rafraichissement peuvent être à prévoir. Contactez-moi pour plus d’informations !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Nielsen EI (ID 59996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 902273333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.