Maison individuelle via Trensasco, Molassana, Gênes

GênesMolassanaVia Trensasco
  • € 290 000
  • 4
  • 172
  • 2
  • Non
Description

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Molassana (Via Trensasco) Vivant dans la verdure à deux pas des services, opportunité unique dans la partie initiale de la rue, nous vous proposons une maison individuelle du début des années 1900 sur deux niveaux avec une grande allée de jardin et une taverne. La propriété entièrement rénovée est répartie sur deux étages reliés par un escalier en colimaçon mais avec une entrée indépendante chacun à chaque étage ; à l'intérieur, l'étage d'entrée abrite la zone de vie avec un grand séjour avec cuisine ouverte et balcon qui, par quelques marches menant au jardin et au patio, se poursuit avec une chambre et la première salle de bain ; l'étage supérieur est la zone nuit avec une grande chambre double desservie par le deuxième balcon, une chambre simple, une salle de bains et une terrasse ; au rez-de-chaussée nous trouvons une pièce de 27 m2. utilisé comme taverne et buanderie. Accès direct au jardin pouvant accueillir trois voitures et motos. Climatisation, alarme, systèmes de dernière génération, climatisation.
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Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Taverne
Fibre optique
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-110628077 - 08/04/2024
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
172 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (3 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine américaine
étage
3 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée, 1°
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
3 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Taverne
Fibre optique
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 290 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1900
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
E≥ 175 kWh/m² année
Plan
piani terra e primo
taverna
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