Villa bi-familiale via Cristoforo Colombo 5I, Loiri Porto San Paolo

Ubicata in un posizione esclusiva con una fantastica vista panoramica sulla campagna e su Olbia, servita da tutti i servizi primari e secondari, proponiamo recente villino in bifamiliare libero su tre lati, di mq 165 commerciali e cosi' strutturato:
Vialetto di ingresso indipendente con enorme giardino di mq 300 piantumato a prato inglese,alberi d frutto e ulivo ,siepi sempreverdi a tutela della privacy;
Abitazione di mq 107 circa di superficie coperta, composta da atrio di ingresso ,soggiorno, sala da pranzo ,cucina separata non abitabile, camera da letto doppia, camera padronale con cabina armadio, vano attualmente adibito a studio, n° 2 servizi igienici, uno con vasca e l'altro con doccia.Veranda coperta retrostante l'abitazione e terrazza antistante l'abitazione ( con possibilità di ulteriore veranda) da cui si gode una vista eccezionale;
Al piano interrato,di mq 53 circa e servito da scale esterne in granito,locale cantina ( h 200 cm ) con bocche di lupo, sano e asciutto con ulteriore servizio igienico.Si vende completamente arredata.
Riscaldamento a pavimento alimentato a gpl,pompe di calore inverter, infissi interni esterni in legno,sanitari sospesi nei bagni.
L' acqua l' abitazione è provvista di pozzo e potabilizzatore domestico.Spese utenza idrica inesistente. Pannelli fotovoltaici, pannelli solari per l' acqua sanitaria e riscaldamento a pavimento.
Caldaia a condensazione con accumulo da 200 litri .Pompe di sollevamento scantinato .Impianto di irrigazione computerizzato. Posto auto esterno di proprietà.
Comoda casetta in pvc esterna per riporre gli utensili del giardino e qualsiasi altro bene.
Il villino si trova a Loiri,nella lottizzazione denominata " Cugnana Fiori". E' visionabile in qualsiasi momento ma, la proprietà verrà trasferita non prima di Settembre 2024.
Euro 295.000,00
Per maggiori informazioni:
"Immobiliare Domus Aurea"
Agenzia immobiliare, interior design e property management
Del Geom. Valeria Ondradu
Iscritti albo periti ed esperti
Via V.Veneto 80/a Olbia
Tel.078929246
3496000946