Villa indépendante Località Pescaù, Lezzeno

LezzenoLocalità Pescaù
  • € 2 200 000
  • 5
  • 300
  • 3
  • Non
Description
La villa direttamente a lago vicino a Bellagio, ha una posizione molto comoda per raggiungere il centro di Bellagio in pochi minuti. Ha comodi parcheggi e un’area lastricata che consente pause rilassanti per immergersi nell’atmosfera rilassante del lago.

Non richiede particolari e costose manutenzioni quindi è ideale come seconda abitazione. Un accurato intervento di ristrutturazione con materiali di pregio e impianti moderni, la rendono un’abitazione funzionale e molto pratica da gestire e da vivere. Molto contenuti anche i consumi e i costi annuali di gestione.

Oggi, la villa direttamente a lago vicino a Bellagio è stata suddivisa in 4 unità con una o due camere, ben organizzate e arredate su misura. Ideale per una famiglia numerosa o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento con un elevato rendimento. L’intervento di ammodernamento, ha rispettato l’anima di casa di lago con il meraviglioso parquet di fattura artigianale e la pietra che la rendono accogliente con grande carattere.

L’affaccio dai balconi da tutti gli ambienti, consente di godere il suono delle onde e la magnifica vista dell’acqua che quasi entra come elemento essenziale nell’abitazione.

La villa direttamente a lago vicino a Bellagio può essere un meraviglioso luogo di grande relax e un punto strategico di esplorazione per l’area di Bellagio sia in barca che a piedi, raggiungendo il paese con una splendida passeggiata a lago.

L’abitazione è comoda per raggiungere a piedi i servizi del paese che, negli ultimi anni, è riuscito a sviluppare molte attività di botteghe, ristoranti storici e villeggiature, pensati per le richieste dei turisti che apprezzano l’autenticato del lago. Molti anche gli sport che si possono praticare, sia per gli amanti del lago, sia per chi ama godersi passeggiate nelle verdi montagne vicine con panorami e scorci mozzafiato.

Il territorio di Bellagio, vasto e vario, è uno dei più famosi e signorili borghi del Lago di Como. Il centro storico, con i suoi numerosi negozietti situati lungo strette viuzze a gradoni, passaggi e portici, è rinomato in tutto il mondo e attira ogni anno migliaia di turisti.

Rif. C044 www.comolakeimmobiliare.it
Informations
autres caractéristiques
Mansarde
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Partiellement meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / métal
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
C044 - 04/04/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Propriété de luxe
superficie
300 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 (4 chambres, 1 autre), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
nombre total étages
4 étages
Places Stationnement
4 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Mansarde
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Partiellement meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / métal
Double exposition
Coûts
prix
€ 2 200 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, au sol, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome
Classe énergétique
E≥ 3,51 kWh/m² année
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