• € 8 500/mois
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Description
Rif:0513- In in zona altamente popolosa e commerciale, e più precisamente in zona Tor Tre Teste altezza incrocio Via Tor Sapienza, la Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la locazione di uno splendido locale commerciale C1 di circa 350mq e con circa 200mq di piazzale esterno da adibire a parcheggio o ad utilizzi inerenti la propria attività. Esternamente è dotato di recinzione ed ingresso carrabile triplo di proprietà munito di cancello automatico.
Internamente il locale si presenta in ottime condizioni e dispone inoltre di 2 wc uomo, 2 wc donna, di cui n. 1 per disabili.
Il locale è dotato di tutte le caratteristiche tecniche necessarie quali: impianto antincendio con porte taglia-fuoco, impianto elettrico di tipo sfilabile realizzato nel rispetto della Legge 46/90, impianto di aria calda/fredda a mezzo di macchine Fan-Coil ed impianto videocitofonico.
Disponibilità di ulteriore metratura nello stesso stabile.
Il locale, per sua struttura interna ed esterna si presta ad ogni genere di attività.

Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale.
Rif: 0513 - IMMOBILIARE SIMONETTI -
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
0513 - 30/04/2024
transaction
Location
typologie
Local commercial
superficie
410 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 chambres/pièces, 3 bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées, double entrée
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
4 étages
Hauteur sous plafond
3,5 m
vitrines
6 vitrines sur rue, 20 m linéaires
Places Stationnement
10 dans garage/box, 10 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Aspiration des fumées
Ventilation mécanique
Vannes manuelles
Vannes automatiques
Sortie de véhicules
Câblé
Faux plancher
Détecteurs d'incendie
Extincteur à eau
Lance à incendie
Porte coupe-feu
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Système d'alarme
Surveillance CCTV
Partiellement meublé
Exposition nord, sud, est, ouest
Coûts
prix
€ 8 500/mois
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
caution
€ 17 000
Efficacité énergétique
année de construction
2002
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec air, alimentation électrique
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
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    Options additionnelles

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