Appartement via dei Marrucini 21, Porta Nuova, Pescara

Appartamento ristrutturato nel 2024 (dimostrabile con pratica edilizia cila con allegato le dichiarazioni di conformita' a norma di tutti gli impianti ovvero certificazione impianto elettrico, certificazione impianto idrico , certificazione impianto gas ) , di 122 mq lordi situato al 5 piano con ascensore.

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Zona centrale e ben servita . Vicino a camera di commercio , bar , centri commerciali , ristoranti ,fermata autobus, scuole ,universita' , uffici pubblici , stazione ferroviaria di Portanuova , municipio, lungomare, porto, asse attrezzata.

Composto dai seguenti ambienti zona giorno : Ingresso, che conduce all'ampio e luminoso salone, cucina abitabile (dove volendo puo' essere adibito a studio in quanto e stato predisposto il punto cucina anche nel muro interno cucina confinante la sala dove quest'ultima puo' volendo diventare soggiorno-cucina insieme) , ripostiglio (predisposto per lavatoio con alloggio lavatrice) . Zona notte : disimpegno , tre camere da letto, due bagni. L' appartamento gode di balcone perimetrale che permette l'accesso al balcone da tutte le camere della zona giorno e della zona notte.

Un altro vantaggio della casa e che risulta internamente ristrutturata , inoltre
il venditore paghera' la posa in opera del rivestimento cucina dando la possibilita' di far scegliere all' acquirente il tipo di rivestimento che piace
nella zona dove vuole installare la cucina .
l'appartamento si presta ad essere adatta sia per investimento come Casa Vacanza (per il periodo invernale affittando al personale scolastico/studenti fuori sede e sia per il periodo estivo affittando ai turisti ottenendo cosi un ottima rendita).
In alternativa può essere adatta come residenziale a chi vuole abitare comodamente vicino a tutti i servizi senza l’uso dell’auto risparmiando sul costo del carburante.

Il venditore mette a disposizione N.3 planimetrie 2D che possono dare
un’idea di soluzione per agevolare una diversa distribuzione
dell’arredo , secondo l’esigenza del potenziale acquirente . Trovate nella sezione planimetrie una planimetria le altre due le invio tramite email.
Affrettatevi a prenotare la visita all'immobile in quanto difficilmente si trovano appartamenti ristrutturati in zona .
No agenzie - No perditempo.