Villa indépendante via Costa di Cantalupo, Nervi, Gênes

GênesNerviVia Costa di Cantalupo
  • € 1 200 000
  • 5
  • 145
  • 2
  • Non
Description
Situata nell'incantevole zona di Sant'Ilario Alta, precisamente in Via Cantalupo, questa magnifica villa offre una vista panoramica mozzafiato sul mare. L'accesso carrabile con quattro posti auto conduce direttamente al suggestivo giardino, caratterizzato da piante esotiche e una splendida terrazza.

L'immobile si estende su una superficie di 145 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra, un ampio e luminoso soggiorno doppio, una camera da letto matrimoniale, e una camera singola, un bagno e una spaziosa taverna, attualmente adibita a cucina, accolgono gli ospiti con calore e comfort.

Salendo al primo piano, si apre un'altra zona cucina e un accogliente soggiorno, dominato da una vetrata panoramica che abbraccia lo sguardo da Portofino a Ventimiglia. Dal soggiorno si accede al terrazzo antistante, dotato di forno esterno e area conviviale, perfetto per godersi momenti di relax e convivialità. La zona notte offre una camera matrimoniale, una camera singola e un ulteriore bagno.

L'intera proprietà si inserisce armoniosamente nelle classiche fasce alla genovese di 1000 metri quadri, con una cura meticolosa dei dettagli sia negli interni che negli esterni, garantendo un ambiente elegante e accogliente in cui trascorrere momenti indimenticabili.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Taverne
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Terrasse
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
viacostadicantalupo10 - 18/04/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
145 m² | commerciale 245 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 (3 chambres, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
Places Stationnement
4 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Taverne
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Terrasse
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 1 200 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1900
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G175 kWh/m² année
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