Penthouse via Don Bartolomeo Grazioli 46, Affori, Milan

MilanAfforiVia Don Bartolomeo Grazioli
  • € 415 000
  • 2
  • 70
  • 2
  • 1
  • Non
Description
In un contesto di estremo prestigio recuperato nel 2010, l'Agenzia Stilecasa di Via Grazioli propone in vendita uno splendido attico su due livelli, molto silenzio e lontano dal traffico quotidiano milanese. L'immobile si presenta in perfette condizioni, realizzato con materiali di pregio ed arredato con arredi ricercati e mobili su misura fatti da mobilieri milanesi di design. L'immobile si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo una zona living con cucina Salvarani ben attrezzata di elettrodomestici di top di gamma come frigo americano a due porte Gaggenau, lavastoviglie Miele, forno e piano cottura a induzione Neff. Una sala di circa 40mq molto luminosa con ampia finestra a taglio termico e triplo vetro termo isolante, arredata con una ampia parete in ferro laminato naturale e legno Noce Canaletto. Una sala da bagno finestrata con antibagno con box doccia ampio e doccia a cascata e bagno con sanitari sospesi di Philippe Starck. Una zona studio angolare per due postazioni di lavoro con ampia libreria di MisuraEmme.
Una scala artigianale in ferro laminato naturale ci porta al secondo piano dove troviamo una zona notte con una struttura in alluminio a taglio termico e con pareti e tetto a triplo vetro termo isolante antisfondamento, una cabina armadio a vista divisa da una parete e porta in cristallo , una zona relax con una seconda ampissima cabina armadio incassata a parete in Noce Canaletto, un bagno di servizio con zona lavanderia attrezzata di colonna con lavatrice ed asciugatrice top di gamma Miele. Completa la soluzione un prestigioso terrazzo di 35mq con pavimento sopraelevato in legno Decking Ultrashield, un posto auto di proprietà, una cantina/ripostiglio finestrata di ampie dimensioni attrezzate con scaffalatura su misura, 2 piccoli ripostigli sotto scala di proprietà con scaffalatura su misura.
L’appartamento è dotato da antifurto Verisure con controllo centrale operativa 24/7 con videocamere sul terrazzo e fotocamere negli ambienti interni, porta e finestre dotati di shocksensor antintrusione. Completa il tutto l’illuminazione domotica di Philips Hue.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition interne
Terrasse
Meublé
Cave
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-110658489 - 16/04/2024
transaction
Vente
typologie
Penthouse | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
70 m² | commerciale 89 m² - Voir détail
chambres/pièces
2 (1 chambre, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine américaine
étage
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition interne
Terrasse
Meublé
Cave
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 415 000
charges de copropriété
€ 90/mois
Efficacité énergétique
année de construction
2010
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
D≥ 3,51 kWh/m² année, édifice énergie quasi nulle
Options additionnelles

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