Maison individuelle viale Vittorio Veneto 29, Centro, Mondolfo

Deliziosa casetta nel centro storico di Mondolfo, meraviglioso borgo delle Marche, in prima collina a 6 km dal mare, che rientra tra "i borghi più belli d'Italia".
Casa indipendente terra-cielo di testa libera su 3 lati (no condominio) composta da due piani di cui uno semi-interrato + soffitta in legno: al primo piano, da cui si può accedere sia da un ingresso autonomo posteriore che da un ingresso in comune anteriore, si è accolti in un luminosissimo soggiorno con cucina; passando per un disbrigo si ha una stanza (da letto, al momento adibita a soggiorno-studio) che a sua volta nasconde un piccolo ripostiglio, ed un bagno con doccia.
Tutti questi ambienti sono dotati di finestre nuove in legno con triplo vetro da cui entra tantissima luce avendo esposizione su 3 lati (sud, est, ovest).
Al piano seminterrato, da cui si accede tramite scala in legno a pedana alternata, vi è l'attuale camera da letto (scelta basata sull'ottimizzazione del clima di riposo in estate), un ripostiglio con cabina armadio, un bagno (con doccia e finestra) e, al di là di una porta frangifuoco, la zona caldaia/lavanderia.
Infine, tramite una scala retraibile, si accede alla soffitta, completamente rivestita in legno, dotata di Velux, dell'altezza nel punto centrale di circa 160 cm, e della metratura che ripercorre l'intera abitazione.
Gli impianti idrico ed elettrico sono stati tutti revisionati nel 2005.
Nel 2023 sono stati eseguiti i seguenti interventi di efficentamento energetico tanto da portare l'abitazione da G a classe A2: termocappotto in grafene da 10 cm, isolamento tetto da 16 cm in polistirene + rifacimento coperture, infissi in legno, persiane in alluminio effetto legno, caldaia a condensazione, sistema inverter Peimar composto da pannelli fotovoltaici ad alto rendimento per un totale di 3,2 kW con accumulatore da 5,8 kW, colonnina di ricarica veicoli elettrici, tenda elettrica a bracci mobili Tenditalia, sistema di climatizzazione Mitsubishi caldo/freddo con 2 split al piano superiore ed 1 split al piano inferiore.
Si allegano foto.
La via davanti all'ingresso anteriore non è privata ma è poco trafficata, e vi sono parcheggi liberi. Al di sotto degli ingressi sia anteriore che posteriore vi sono ripostigli.
Dunque i punti di forza dell'immobile sono: la posizione strategica sostanzialmente in centro, dove in pochi passi a piedi si può beneficiare di ogni servizio, la classe energetica che, grazie all'accumulatore, permette di avere irrisori costi fissi, l'assenza di costi di manutenzione per i prossimi anni, il parcheggio libero, e la possibilità di acquistarla arredata "chiavi in mano" .