Appartement piazza Enrico Berlinguer 20, Centro, Paullo

*** ATTICO SU DUE LIVELLI CON BOX ***

Abbiamo il piacere di presentarvi uno splendido attico su due livelli in pieno centro di Paullo, in una delle piazze più belle della città, all’interno di un complesso residenziale anni '90. L’immobile al secondo ed ultimo piano con ascensore, vanta una metratura di 174 mq, offrendo spazi generosi e una disposizione funzionale con ampia zona giorno, due terrazzini, due zone notte con proprio bagno e una parte superiore Open Space con camino e un terzo bagno.

Al primo livello, vi accoglie un luminoso soggiorno con cucina a vista, con accesso a un terrazzino esposto a Sud con tendaggio ad apertura elettrica, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte comprende due camere separate da un bagno finestrato con vasca e solo una delle due ha l'accesso ad un altro terrazzino con esposizione a Nord, mentre una terza camera dispone di un bagno cieco "en suite" con doccia.

Dal soggiorno, una scala conduce al piano superiore, un open space di circa 100 mq calpestabili, con accesso indipendente. Questo spazio offre molteplici possibilità di utilizzo, con due lucernari che illuminano l'ambiente, un camino, due ampi ripostigli laterali nella parte schiacciata del tetto, una zona lavanderia e un terzo bagno.

L'appartamento è dotato di comfort moderni, come split per l'aria condizionata caldo/freddo in ogni stanza, riscaldamenti autonomi con radiatori e termostati indipendenti in ciascun piano, gli infissi sono in legno doppio vetro e le spese condominiali ammontano a circa 200 euro al mese esclusi i consumi.

Completano la proprietà una cantina e un box auto di 15 mq, con la possibilità di acquistare un secondo box a parte. La posizione strategica dell'immobile offre un facile accesso ai servizi di prima necessità, inclusi le scuole raggiungibili a piedi, rendendolo ideale per chi desidera la tranquillità della provincia senza rinunciare alle comodità della città.