Villa indépendante via Stefano Blengino 30, Magliano Alpi

Magliano AlpiVia Stefano Blengino
  • € 320 000
  • 5+
  • 283
  • 3
  • Oui
Description
Sei pronto a dare alla tua famiglia la casa che ha sempre desiderato? Ti proponiamo di seguito una splendida villa indipendente posizionata in posizione comoda ai servizi di Mondovì, Carrù, a soli 25 minuti di auto da Cuneo e comoda all'autostrada Torino - Savona!
Potrai finalmente realizzare il tuo sogno, e migliorare la qualità di vita dei tuoi cari, con questa casa di circa 300 mq che ti garantirà tutto lo spazio di cui avete bisogno!
L’ingresso al piano primo si apre direttamente nell’ampio e luminoso salone valorizzato dalla pavimentazione in parquet e dallo sfogo esterno sul terrazzo coperto dove potrai cenare d’estate al fresco con i tuoi ospiti ammirando il panorama dato dalle montagne e dal verde circostante.
La cucina è abitabile ed attrezzata con una moderna e funzionale isola posta al centro della stanza. Le camere da letto sono due, entrambe matrimoniali ed una – attualmente utilizzata come studio – è valorizzata dall’uscita sul balcone. Il bagno finestrato, attrezzato sia di doccia che di vasca e la lavanderia, completano il piano.
Al piano superiore che, volendo potrai rendere autonomo ed indipendente, prendono spazio una seconda cucina con sfogo esterno sul terrazzo, soggiorno e due ulteriori camere da letto. Sono ancora presenti un bagno con doccia e lavanderia. Qui è presente un impianto di aspirazione centralizzata che ti permetterà di tenere sempre pulita ed in ordine casa, con il minimo ingombro!
Un comodo montacarichi collega i due piani con la spaziosa cantina che ha anche accesso indipendente dall’esterno (dove è presente un terzo, piccolo bagno di servizio), centrale termica che ospita la caldaia a metano e l’ampio garage di circa 45 metri quadrati dotato di portone automatizzato.
Il cortile ed il giardino privati sono di circa 500 mq: i tuoi figli avranno tutto lo spazio per correre e giocare con i loro amici a quattro zampe in tutta sicurezza, sotto i tuoi occhi vigili!
Una villa che potrai trasformare in bifamigliare, in zona residenziale di sole villette e case indipendenti. Non perdere l’occasione per cambiare la tua vita! Non rimandare il tuo sogno, chiamaci subito per un appuntamento!
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Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Porte blindée
Exposition externe
Accessibilité handicap
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Seulement cuisine équipée
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
914 - 10/04/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
283 m² | commerciale 332 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 5 autres), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
3 étages: Rez-de-chaussée, de 1° à 2°, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Seulement cuisine équipée
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 320 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Indice perf. des énergies renouvelables
0.82kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
F188.43 kWh/m² année
Plan
planimetria piano primo
planimetria piano secondo
planimetria piano terra
planimetria autorimessa
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