Appartement 4 chambres via Emanuele Canesi 37, Sestri Ponente, Gênes
GênesSestri PonenteVia Emanuele Canesi- € 360 000
- 4
- 194m²
- 2
- 6
- Oui
Description
Agenzia Abitare by Keller Williams Riviera propone in vendita APPARTAMENTO DI MQ. 194 CON ANNESSO LASTRICO SOLARE di proprietà esclusiva, BOX DOPPIO, vista aperta sulla città e TOTALE VISTA MARE.
L’appartamento è sito al sesto piano di un palazzo di sette piani totali, servito da ascensore, ed è composto da ingresso, tre camere da letto, sala da bagno, salone doppio con caminetto, secondo bagno con vasca e doccia, cucina abitabile, grandissima dispensa, spogliatoio, altro ripostiglio, lunga balconata esposta a sud con accesso da salone e cucina, altri due balconi con accesso dalle camere.
Al piano superiore troviamo una terrazza/lastrico solare di proprietà esclusiva della stessa dimensione dell’appartamento con accesso dal vano scale.
Il riscaldamento e l’acqua calda sono centralizzati.
L’appartamento risulta particolarmente luminoso, con vista apertissima su Sestri Ponente e totale vista mare.
Completa la proprietà un box auto doppio, con duplice serranda elettrica, posto alla base dello stabile.
Il box è dotato di enorme ripostiglio soppalcato.
Contattaci per ulteriori informazioni!
L’appartamento è sito al sesto piano di un palazzo di sette piani totali, servito da ascensore, ed è composto da ingresso, tre camere da letto, sala da bagno, salone doppio con caminetto, secondo bagno con vasca e doccia, cucina abitabile, grandissima dispensa, spogliatoio, altro ripostiglio, lunga balconata esposta a sud con accesso da salone e cucina, altri due balconi con accesso dalle camere.
Al piano superiore troviamo una terrazza/lastrico solare di proprietà esclusiva della stessa dimensione dell’appartamento con accesso dal vano scale.
Il riscaldamento e l’acqua calda sono centralizzati.
L’appartamento risulta particolarmente luminoso, con vista apertissima su Sestri Ponente e totale vista mare.
Completa la proprietà un box auto doppio, con duplice serranda elettrica, posto alla base dello stabile.
Il box è dotato di enorme ripostiglio soppalcato.
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Informations
- autres caractéristiques
- CheminéeExposition externeBalconTerrasseSystème TV centraliséCadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
- Référence et date de l'annonce
- KWR 248 - 29/04/2024
- transaction
- Vente
- typologie
- Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
- superficie
- 194 m² - Voir détail
- chambres/pièces
- 4 (3 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
- étage
- 6°, avec ascenseur
- nombre total étages
- 7 étages
- Places Stationnement
- 2 dans garage/box
- disponibilité
- Libre
- autres caractéristiques
- CheminéeExposition externeBalconTerrasseSystème TV centraliséCadres extérieurs vitrage / bois
Coûts
- prix
- € 360 000
- charges de copropriété
- € 170/mois
Efficacité énergétique
- année de construction
- 1950
- état
- À rénover
- chauffage
- Centralisé, avec radiateurs, alimenté au gaz
- Indice perf. des énergies renouvelables
- ≥ 3,51kWh/m² année
- Performance énergétique du bâtiment
- hivernal estival
- Classe énergétique
- F≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
Options additionnelles
Alessandro Biasotti
