Appartement 4 chambres via Giovanni Boccaccio 1, Roiano, Trieste

RESIDENZE BOCCACCIO: ubicato all'interno di un palazzo d'epoca che è stato copletamente ristrutturato nel 2023 ed è provvisto di ascensore, proponiamo uno spazioso appartamento caratterizzato dalla presenza di quattro stanze che potrebbero essere sfruttate in vario modo a seconda delle esigenze dei futuri acquirenti.
L'immobile gode di una doppia esposizione che permette a tutti gli ambienti di essere molto luminosi. Una peculiarità di questo appartamento rispetto alla maggior parte dei trilocali è sia la presenza di una cucina abitabile che è possibile arredare con un tavolo da sei persone, sia la possibilità di trasformarlo in un quattro locali, ovvero con tre camere da letto e la zona giorno. Nelle immediate vicinanze troviamo una camera da letto ad angolo, rivolta sia su Via Boccaccio che sulla tranquilla piazzetta Belvedere. Proseguendo lungo il corriodio si accede alla seconda camera da letto doppia e, poco distante, sono collocati i due bagni finestrati. Completa la proprietà un ripostiglio che, in alternativa, potrebbe essere impiegato per ampliare il bagno ad esso adiacente. Abbattendo il muro che divide il soggiorno dalla cucina abitabile, sarebbe possibile creare un unico grande ambiente con angolo cottura, rivolto interamente sulla via principale.
L'immobile necessita di una ristrutturazione totale di tutti i suoi ambienti ma sarà venduto già provvisto di infissi nuovi, porta blind ata e allacciamento della rete gas che arriva in ogni appartamento. Il costo della ristrutturazione di conseguenza sarà più contenuto. Inoltre c'è possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali del 36% e del 50%.
La palazzina è stata oggetto di una completa ristrutturazione nelle parti comuni. Tra i lavori più importanti che sono stati fatti citiamo: il tetto, le facciate, il vano scale e l'ascensore.
C'è la possibilità di acquistare un cantina al piano rialzato a 5.000 euro e un box auto al piano terra a 65.000 euro.
La zona di Via Boccaccio è molto tranquilla dato che la via è poco trafficata, ma al contempo è situata tra il centro città e il servito rione di Roiano. Inoltre a pochi metri dal palazzo è situato il parco pubblico Leonor Fini.
Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398 o via mail tscc4@tecnocasa. it. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.