Appartement 2 chambres via Abascanto 7, Quarto Miglio, Rome

RomeQuarto MiglioVia Abascanto
  • € 205 000
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  • 60
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  • 0
  • Non
Description
QUARTO MIGLIO -
Proponiamo in vendita un comodo bilocale sito al piano terra di una palazzina dal design curato e rifinita in tinta che offre non solo una soluzione accogliente e funzionale, ma anche la possibilità di essere trasformato in un trilocale, garantendo così ancora più spazio e versatilità.
Dall'ingresso si accede direttamente al luminoso salone, caratterizzato da un angolo cottura che lo rende ideale per il relax quotidiano. La disposizione degli spazi è pensata per massimizzare la vivibilità dell'ambiente, offrendo al contempo una piacevole atmosfera conviviale.
La camera matrimoniale, spaziosa e confortevole, garantisce privacy e tranquillità, mentre il bagno, dotato di finestra, assicura luminosità e ventilazione naturale, oltre a essere funzionale e ben accessoriato.
La posizione, a due passi dall'Appia Antica, conferisce un valore aggiunto a questa proposta immobiliare, consentendo di godere della bellezza e della storia di uno dei luoghi più suggestivi della città, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vivacità del contesto urbano circostante.
In sintesi, questo bilocale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione accogliente, ben distribuita e dotata di ogni comfort, in un contesto residenziale ricco di fascino e storia.
Quarto Miglio e Statuario sono considerate due delle zone più residenziali presenti all’interno del Grande Raccordo Anulare, collegate tramite un’ampia rete di autobus che portano alle fermate metro più vicine, come quella di Arco di Travertino, e direttamente al centro della città eterna. Oggi Quarto Miglio rappresenta una delle vie principali all'interno di un quartiere, quello di Appio Pignatelli, che sta conoscendo un importante espansione dal punto di vista demografico: con poco meno di 7.000 abitanti, il ventiseiesimo quartiere di Roma Capitale è in grande crescita, anche dal punto di vista lavorativo grazie all'importante espansione del settore terziario. Anche in virtù di queste considerazioni, è importante tener conto di alcuni parametri che rendono molto vantaggioso il rapporto qualità/prezzo che caratterizza le case in vendita nella zona.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
60885568 - 14/05/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété
superficie
60 m²
chambres/pièces
2 (1 chambre, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
2 étages
disponibilité
Libre
Coûts
prix
€ 205 000
charges de copropriété
€ 20/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1965
état
À rénover
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Prédisposition installation
Indice perf. des énergies renouvelables
170kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
F170 kWh/m² année
Plan
finta plan
finta plan
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