Appartement via Caprera, Sturla, Gênes

Appartement spectaculaire (A2) à Albaro face au Champagnat. Propriété entièrement rénovée, avec 40 m2 de terrasses au sol, avec exposition sud-est et vue panoramique. La propriété se caractérise par une grande luminosité, grâce aux grandes fenêtres et à l'excellente exposition. De plus, il est situé dans l'un des quartiers les plus beaux et stratégiques de la ville, à quelques minutes en voiture du centre et à deux pas de la Boccadasse.

À l'intérieur de la maison est divisée comme suit : Entrée, grand séjour double / Deux chambres doubles en alternance, deuxième salon, première chambre double, deuxième chambre double, troisième chambre, trois salles de bains dont une avec cabine de douche, cuisine habitable et débarras/buanderie. .

La propriété est entièrement neuve, entièrement rénovée en 2022 et plus précisément : Domotique centralisée, isolation thermique des murs, sol en marbre, trois salles de bains déjà meublées, portes cercueils, fenêtres à double vitrage et traitement contre le rayonnement solaire, climatisation chaud/froid, volets électriques avec commandes simples et centralisées, porte blindée avec numéroteur numérique, nouveaux systèmes de plomberie et électriques, éclairage LED dans toutes les pièces, système d'alarme périmétrique et volumétrique, coffre-fort mural, cuisine et chauffe-eau conçus sur mesure avec thermostat interne.
L'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové à 360° (façades, terrasses, balcons - fin des travaux février 2023). Classe énergétique B.

Il y a aussi un garage de bonne taille (voiture + moto) inclus dans le prix.

Catégorie cadastrale A2.

Chauffage centralisé à gestion indépendante avec vannes thermostatiques.

Faibles charges de copropriété, égales à environ 120 euros par mois.