Immeuble en Vente

Vollavia Sambuco 6
  • € 800 000
  • 5+
  • 218
  • 3+
Description
Per chi desidera acquistare casa insieme ai propri cari o vuole realizzare un iniziale investimento comprando una proprietà attualmente locata da destinare in futuro ai propri figli, disponiamo di una palazzina trifamiliare indipendente i cui appartamenti sono locati con contratto in scadenza nel 2027 e rendita annua di € 19.800,00
La soluzione si trova a Volla, al confine stretto con Cercola, a 300 metri dall’incrocio tra via Don Minzoni e via Rossi, zona ben servita da mezzi pubblici, scuole, servizi e da tutte le principali attività commerciali.

La costruzione si sviluppa in questo modo:

- PIANO TERRA: appartamento di 85 metri quadrati con ingresso nell’ampia zona giorno living, zona notte con cameretta, camera matrimoniale e due bagni di cui uno con accesso all’esterno. Due balconi sul lato di ingresso all’immobile e terrazzo a livello di 95 metri quadrati sul retro.
L’immobile è locato con rendita annua di € 7.800,00

- PIANO PRIMO: appartamento di 85 metri quadrati con ingresso nell’ampia zona giorno living, zona notte con cameretta, camera matrimoniale e due bagni di cui uno con accesso all’esterno. Due balconi, uno sul lato di ingresso all’immobile e l’altro sul retro.
L’immobile è locato con rendita annua di € 6.600,00

- ULTIMO PIANO: bilocale di 48 metri quadrati composto da zona giorno living, bagno con finestra, camera da letto e terrazzo a livello di 82 metri quadrati.
L’immobile è locato con rendita annua di € 5.400,00

-SEMINTERRATO: autorimessa di 150 metri quadrati a cui si accede con cancello automatico.

La costruzione è del 2013 e l’intera proprietà si presenta in ottimo stato.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattaci al numero 0815551218 o su whatsapp 3389127651
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EMAIL cercola@grauppocasainn.it

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Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-110707703 - 10/04/2024
transaction
Vente
typologie
Immeuble | Classe propriété haut de gamme
superficie
218 m² | commerciale 344 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ chambres/pièces, 3+ bains/douches
étage
3 étages: Rez-de-chaussée, de 1° à 2°
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
4 dans garage/box
Utilisation actuelle du bâtiment
Résidentiel
autres caractéristiques
4 balcons
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Double exposition
Coûts
prix
€ 800 000
Efficacité énergétique
année de construction
2013
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
planimetria ultimo piano
planimetria primo piano
planimetria piano terra
planimetria autorimessa
    Tour virtuel
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur