Appartement 2 chambres via San Leonardo 31, Centro, Caltagirone

Sita nel centro storico di Caltagirone, quartiere Cappuccini dove sorge l'omonimo Convento dei Frati Minori, conservatori di raccolte artistiche con opere di pittura, scultura, intaglio ligneo e altre tipologie riconducibili ai secoli XVI e XVII. Area nelle vicinanze di alcune attività artigianali, scuola materna, elementare e media inferiore, della Scala Santa Maria del Monte e della Piazza Municipio. Zona riqualificata nell'assetto idrogeologico con immobili ristrutturati in cemento armato e canalizzazione delle acqua reflue. Casa indipendente, piano primo, mq 63 composta da ingresso salotto, camera matrimoniale con bagno, cucina abitabile; al piano terra un garage di mq 70 con altezza di 3,86 mt. Condizioni generali buone, Classe energetica prevista "G" EPgl >200,00 Kwh/mq annui, migliorabile apportando alcune modifiche all'immobile con metodologia a risparmio energetico, usufruendo inoltre delle detrazioni fiscali vigenti. Possibilità di valutare vendita separatamente.