Appartement 3 chambres via Suor Maria Chiara Damato 7, Ponte di Nona, Rome

RomePonte di NonaVia Suor Maria Chiara Damato
  • € 189 000
  • 3
  • 91
  • 2
  • Oui
Description
Appartamento trilocale con due terrazzi abitabili, box auto e cantina. Iconacasa Agenzia Affiliata di Ponte di Nona, sita in Via Raoul Chiodelli 234, propone in vendita appartamento in Via Suor Maria Chiara Damato posto al secondo piano di una palazzina provvista di ascensore e rifinita in tinta. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno abitabile ed è così composto: comodo soggiorno, cucina separata, due camere da letto, doppi servizi di cui uno in camera finestrato, due terrazzi con accesso uno dalla zona giorno e l’altro dalla camera patronale. A completare la proprietà abbiamo un box auto di 19mq e cantina di 15mq. L'appartamento è rifinito da: grate di sicurezza, videocitofono, caldaia termoautonoma, infissi in doppio vetro legno, tende da sole, terrazzo lineare e balcone. Esposizione Sud - Nord.

INTERNO: L'immobile si presenta in ottimo stato interno con rifiniture chiare. Tutti gli infissi hanno le grate di sicurezza, il soggiorno e la cucina hanno sfogo sul terrazzo principale, mentre la camera da letto con bagno interno affaccia sul secondo balcone. L'appartamento gode di un'ottima esposizione luminosa ed areata.

ESTERNO: La palazzina è composta da 3 piani fuori terra e si presenta in buono stato di manutenzione. La costruzione é stata edificata nel 2009.

POSIZIONE: Colle degli abeti è un nuovo quartiere di Roma, situato nel territorio del Municipio Roma VI (ex VIII), iniziato a costruire nel 2002. Si estende a ridosso della via del Ponte di Nona e della Via Collatina, due km prima di Lunghezza. Il quartiere, di recente costruzione, è sito nella più area vasta denominata Ponte di Nona - Lunghezza, della quale fanno parte anche Lunghezza, Colle degli Abeti e Ponte di Nona vecchia (Villaggio Falcone). SERVIZI Accanto al quartiere sorge un centro commerciale di notevoli dimensioni denominato Roma EST, comprendente negozi, servizi di ristorazione e un multisala cinematografico. Nel quartiere sono presenti negozi di vicinato, ristoranti, la farmacia e l'ufficio Postale. ASILI NIDO E SCUOLE All'interno del quartiere ci sono due asili nido comunali (le api laboriose e Crocco) 4 scuole dell'infanzia comunali (simpatiche canaglie, scarpe sciolte, Prampolini e crocco). Poi sono ci sono due istituti comprensivi comprendenti scuole medie ed elementari. COLLEGAMENTI Automobile il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
Ottima esposizione
Box auto e cantina
Terrazzo
Ascensore

Roma Est Ponte di Nona Colle degli Abeti appartamento trilocale con terrazzo, box auto e cantina
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Vidéophone
Porte blindée
Accessibilité handicap
Balcon
Terrasse
Système TV centralisé
Cave
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
EK-110710369 - 14/05/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
91 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine/semi-salle à manger
étage
2 étages: Sous-sol, 2°, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
4 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Vidéophone
Porte blindée
Balcon
Terrasse
Système TV centralisé
Cave
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 189 000
charges de copropriété
€ 60/mois
Efficacité énergétique
année de construction
2009
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
F≥ 175 kWh/m² année
Options additionnelles

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