Appartement 2 chambres via Nizza 393, Nizza Millefonti, Turin

STAZ.METRO BENGASI-NUOVA REALIZZ.-ARREDATO-OTTIME FINITURE
Nelle immediate vicinanze della STAZIONE METROPOLITANA BENGASI, dalla stazione ferroviaria del LINGOTTO, a pochi minuti dalle PRINCIPALI FACOLTA' UNIVERSITARIE, dal CENTRO POLIFUNZIONALE LINGOTTO, dal POLO OSPEDALIERO e dal CENTRO STORICO di TORINO, più precisamente in Via Nizza 393, in palazzo del 1930 , proponiamo in vendita bilocale di 45 metri circa al primo piano con ascensore con ingresso da ballatoio senza servitù di passaggio in quanto ultimo del balcone. E' stato inoltre installato un cancelletto che rende privato l' accesso e l' utilizzo della porzione di balcone. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2021 con ottime finiture. SONO COMPRESI NELLA VENDITA TUTTI GLI ARREDI presenti all' interno dell' immobile. L' appartamento è stato oggetto di totale ristrutturazione, intesa come pavimentazione, infissi ed impianti ultimati.
Si accede nell' appartamento tramite un primo portoncino in ferro, troviamo una seconda inferriata ed infine la porta finestra che da accesso all' immobile.
Si accede nella direttamente nella cucina completamente attrezzata, (lavasciuga e lavastoviglie)ed accessoriata successivamente, attraverso un disimpegno ( che funge anche da ripostiglio), troviamo il servizio con box doccia. In fine accediamo all' ampia camera da letto matrimoniale con angolo studio.
L' appartamento è dotato di doppia esposizione, la pavimentazione è omogenea in tutti gli ambienti, gli infissi sono in pvc e triplo vetro che rendendo l' appartamento estremamente silenzioso e riservato abbattendo così i costi di gestione del riscaldamento.
Il riscaldamento è autonomo con due condizionatori inverter caldo/freddo uno in cucina ed uno in camera a basso consumo energetico. Sono state installate tapparelle automatizzate. Completa la proprietà un locale cantina al piano interrato. Ideale per investimento da reddito, vista la bassa rendita catastale, l' ottima reddittività e gli irrisori costi di gestione, valida soluzione anche abitativa per chì è alla ricerca di una metratura che, seppur contenuta è dotata di ogni confort, ristrutturata ed arredata con oggettivo gusto. Pronta per essere abitata.
Già inserita nei canali per affitti brevi, boocking ed arib&b con ottimi risultati dimostrabili.
Ci troviamo in una zona ottimamente collegata con il resto della città grazie al passaggio della metropolitana ed alle numerose linee di mezzi pubblici, sono presenti negozi ed attività di qualsiasi natura, tutto raggiungibile a piedi. Per informazioni ed appuntamenti contattare il 392.9532426