Villa indépendante via Montessori 5, Contrada Porracina, Pettineo

Villa su tre livelli immersa nel verde a Pettineo, Vista Uliveti
Situata nella tranquilla cornice di Pettineo, in Via Montessori 5, Contrada Porracina, questa villa di recente costruzione offre un'esclusiva combinazione di spazio, comfort e privacy.
Con una superficie interna di 268 mq, completata da un'area parcheggio di 83 mq e un rigoglioso giardino di 550 mq, la proprietà si configura come un vero e proprio rifugio di serenità moderno.
La villa si sviluppa su tre livelli, ciascuno dei quali è stato progettato con attenzione per rispondere a tutte le esigenze della vita familiare.
Al piano terra, l'accogliente zona living si fonde con una cucina a vista e soggiorno, un bagno con vasca e un ripostiglio, offrendo uno spazio funzionale e stiloso.
Al primo piano, troviamo un'oasi di riposo con quattro camere da letto, inclusa una suite padronale con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno, assicurando spazio a sufficienza per la famiglia e gli ospiti.
Il livello interrato aggiunge un tocco di versatilità: un cancello carrabile da accesso all'ampia area parcheggio, con bagno di servizio e adibibile a palestra o spazio multifunzionale. Da questo livello si accede anche al giardino e da lì ad una spaziosa cantina, offrendo infinite possibilità di personalizzazione.
La villa è dotata di un sistema di riscaldamento all'avanguardia con termostufa di ultima generazione per acqua calda e riscaldamento.
La progettazione garantisce una netta distinzione tra la zona giorno e notte, con il lusso aggiunto di spazio per una piscina fuori terra, un garage e posti auto aggiuntivi, facendone un santuario di pace e privacy.
Prezzo di Vendita: €210.000.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per possedere un angolo di paradiso, pronto per accogliervi senza la necessità di alcuna ristrutturazione strutturale. È la scelta ideale per chi adotta lo smart working, per le famiglie in cerca di serenità o come investimento strategico data la vicinanza a Santo Stefano di Camastra e alle attrazioni del percorso turistico della Fiumara d'Arte e Tusa.
Scoprite il fascino unico di questa villa attraverso il nostro virtual tour 3D esclusivo, offrendo un'esperienza immersiva che vi permette di esplorare ogni angolo della proprietà comodamente da casa vostra.
Contattate Sicula Immobiliare oggi stesso per pianificare la vostra visita e fare il primo passo verso la realizzazione del sogno di possedere questa magnifica villa!