Maison mitoyenne via Ticino, 14, Abbiategrasso

20via Ticino residenza in Abbiategrasso.
Proponiamo, in prossimità del Centro Storico, villa semi indipendente disposta su due livelli di 4locali con giardino privato in classe A4.
La residenza 20via Ticino è un progetto di riqualificazione conservativa di un caseggiato risalente alla seconda metà dell’800 che oggi torna a vivere grazie alla trasformazione in 3 residenze private semi indipendenti ognuna con il proprio carattere.

L’attenta progettazione ha visto la riqualificazione dell’immobile nel rispetto degli elementi preesistenti, che vengono adattati alle attuali esigenze abitative creando case uniche nel loro genere.

L'attenzione all'uso di materiali di ultima generazione, altamente prestanti e rispettosi dell'ambiente, ed impianti all'avanguardia, sono la combinazione ottimale per ottenere le massime prestazioni di comfort con minimizzazione dei consumi energetici e molteplici benefici per la salubrità degli ambienti.

Villa Eleonora è una casa di ampia metratura con giardino esclusivo in centro città, elegante e ricercata nelle finiture.
La più grande delle tre unità realizzate, è distribuita su due piani fuori terra. La zona giorno vede un ampio disimpegno di ingresso, un luminoso soggiorno con affaccio diretto al giardino di proprietà; la cucina abitabile, predisposta per ospitare un' isola di lavoro centrale e dotata di impianto per piano cottura ad induzione, accoglie anche la zona pranzo; disimpegno con bagno e lavanderia; locale tecnico pluriuso. L'accesso al piano superiore è da ampia scala in muratura dove si sviluppa la zona notte che racchiude la master room, affacciata sul giardino privato e dotata di cabina armadio e bagno padronale con vasca; una seconda camera doppia, anch'essa con possibilità di sviluppare una comoda cabina armadio e una camera singola; secondo bagno, finestrato, dotato di doccia.

Finiture con materiali di pregio, parquet in tutti gli ambienti, gres porcellanato per i bagni. Impianto di riscaldamento autonomo in pompa di calore con irraggiamento a pavimento, VMC per garantire salubrità degli ambienti e corretto ricambio d'aria, aria condizionata puntuale in ogni stanza. Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, colonnina elettrica individuale per ricaricare auto. Il giardino privato, verrà consegnato seminato a prato verde, con pergola ombreggiante e 2 posti auto carrabili.

Anche le parti comuni, come l'accesso carraio, da cancello motorizzato, sono rifinite con attenzione ai dettagli, con utilizzo di materiali in armonia con il contesto e progettate per risaltare il verde comune e privato, denominatore comune di questa piccola oasi verde nel centro della città.

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