Villa indépendante via Principe 87, Roncade

Immagina di svegliarti avvolto dai suoni incantevoli della natura, preparare un caffè e gustarlo nel portico mentre ammiri la generosità del paesaggio circostante, sentendoti come se fossi davanti ad un magico quadro.
Ti piacerebbe?

L’Agenzia Immobiliare Boiago ha il piacere di proporVi questa affascinante villa singola in stile rustico.
A soli 6km da H-Farm, pochi centinaia di metri dal centro di Quarto d’Altino ma avvolta dallo splendore e la pace che la campagna può offrire, questo immobile saprà farVi subito sentire a Casa.

Antico rustico completamente ristrutturato nel 2004, questo immobile, disposto su tre livelli fuori terra, è come uno scrigno pieno di sorprese disseminate in tutta la sua metratura.

Al piano terra veniamo accolti da un grazioso porticato che ci introduce nell’ampia zona giorno dove grazie al meraviglioso pavimento in cotto originale, ed al caminetto in marmo verde, l’atmosfera diventa subito calorosa ed accogliente; Il living continua con la spaziosa cucina abitabile, collegata tramite un disimpegno che ospita grandi armadiature e parte dell’impiantistica, alla lavanderia e al bagno con doccia che serve il piano, oltre ad un secondo ingresso sul retro della casa ed all’accesso allo spazioso garage.

Il primo piano è interamente adibito alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali servite da un ampio bagno e dalla suite padronale, completa di comoda cabina armadio e bagno dedicato. L’atmosfera che vi avvolgerà è decisamente elegante ed originale grazie a dettagli quali il meraviglioso pavimento in ulivo ed all’affascinante scala in marmo che collega i piani.

L’ultimo piano dell’abitazione è un generoso open space travato a vista al momento adibito a luogo di ritrovo e svago. Lo spazio di oltre 70mq è un vero e proprio jolly che potrà essere mantenuto per lo scopo attuale, o essere trasformato in due ulteriori grandi camere data anche la possibilità di realizzare un ulteriore servizio igienico.

Le sorprese non finiscono…
Sopra al garage troviamo un ulteriore generoso volume allo stato grezzo, che vi permetterà di dipingere questa tela bianca come più vi sarà utile e, tornando al piano terra….
Un ulteriore, ampio porticato con caminetto a legna, semplicemente magico! Non appena lo vedrete, non sarà difficile per la vostra fantasia immaginare meravigliosi momenti con amici e famiglia, festeggiando e brindando, o con il proprio partner a lume di una candela ed una buona bottiglia di vino semplicemente ascoltando il suono delle cicale.

Questa splendida proprietà, in conclusione, è stata dotata pochi anni fa di un potente impianto di pannelli fotovoltaici che vi permetteranno di ottimizzare al meglio il sistema di pompa di calore che serve tutta l’abitazione.

Grandi spazi, eleganza, magia e romanticismo saranno gli unici aggettivi che saprete attribuire a questa meravigliosa villa!
Siete pronti a farvi affascinare?

Immobiliare Boiago – Dove la casa diventa emozione
Rif. AB 050