Appartement 3 chambres via Di Ravecca 7, Molo, Gênes

Proponiamo in vendita nella richiestissima Via Ravecca, a 50 metri da Piazza Dante e 100 metri da Piazza Sarzano, un appartamento posto ad un comodissimo primo piano.

Internamente è così suddiviso:
ingresso molto spazioso, cucina in open space, bagno ed una camera da letto.
Ogni stanza è dotata di finestre e le due in sala affacciano su via di Ravecca.

L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, è presente il parquet, gli infissi in PVC e la porta blindata.

Il riscaldamento è autonomo e le spese di amministrazione sono davvero contenute circa 35 € al mese
La superficie indicata in visura catastale è di 45 m² e la rendita catastale è di euro 298,25.

La zona è comoda a servizi e negozi, ci troviamo a 100 m da Piazza de Ferrari e a pochi passi dalla fermata della metropolitana di piazza Sarzano, si può pensare quindi di acquistare l'immobile per posizionarlo sul mercato come Airbnb con un'alta redditività, oppure affittarlo a studenti e universitari data la vicinanza al polo universitario di architettura.
La zona tipica del centro storico genovese, è la meta scelta dai giovani di tutto il mondo, universitari e non, oppure da turisti attratti dal grande fascino dei locali e dai caratteristici ristoranti presenti nelle vicinanze.

Classe energetica G 489,08 kWh/mq annui