Appartement 4 chambres via Filippo Casoni, San Fruttuoso, Gênes

GênesSan FruttuosoVia Filippo Casoni
  • € 198 000
  • 4
  • 95
  • 1
  • 7
  • Oui
Description
San Fruttuoso centrale, a pochi metri da piazza Martinez, in elegante palazzo rimodernato, assoluta novità. Ci troviamo all'ultimo piano del palazzo, servito da ascensore. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e offre vani tutti molto ampi e decisamente luminosi. Si viene accolti da un grande ingresso e proseguendo si aprono : la prima camera, la grande cucina, la seconda camera, il bagno completo, il soggiorno con balcone e il ripostiglio. La vista è aperta e quindi panoramica sul quartiere e oltre. L'impianto di riscaldamento è termoautonomo questo consente di contenere le spese di amministrazione. Tramite una sola rampa, si accede al meraviglioso terrazzo di proprietà, la metratura è la medesima dell'appartamento e l'intera superficie è stata oggetto di completa ristrutturazione, inoltre sono presenti tende da sole automatizzate, luci e acqua. Questo immobile è un'ottima opportunità come prima abitazione ma anche per chi volesse ottenere un reddito da locazione per studenti. La posizione centralissima, comoda a mezzi e negozi e alla prossima fermata della metro, rende questa offerta decisamente interessante. Euro 198.000 la richiesta. Esclusiva Leveratto&Dellepiane
San Fruttuoso centrale, a pochi metri da piazza Martinez, in elegante palazzo rimodernato, assoluta novità. Ci troviamo all'ultimo piano del palazzo, servito da ascensore. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e offre vani tutti molto ampi e decisamente luminosi. Si viene accolti da un grande ingresso e proseguendo si aprono : la prima camera, la grande cucina, la seconda camera, il bagno completo, il soggiorno con balcone e il ripostiglio. La vista è aperta e quindi panoramica sul quartiere e oltre. L'impianto di riscaldamento è termoautonomo questo consente di contenere le spese di amministrazione. Tramite una sola rampa, si accede al meraviglioso terrazzo di proprietà, la metratura è la medesima dell'appartamento e l'intera superficie è stata oggetto di completa ristrutturazione, inoltre sono presenti tende da sole automatizzate, luci e acqua. Questo immobile è un'ottima opportunità come prima abitazione ma anche per chi volesse ottenere un reddito da locazione per studenti. La posizione centralissima, comoda a mezzi e negozi e alla prossima fermata della metro, rende questa offerta decisamente interessante. Euro 198.000 la richiesta. Esclusiva Leveratto&Dellepiane
Informations
autres caractéristiques
Fibre optique
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV centralisé
Partiellement meublé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
FIL198 - 11/04/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
95 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (2 chambres, 2 autres), 1 bain/douche, cuisine/salle-à-manger
étage
7°, avec ascenseur
nombre total étages
7 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Fibre optique
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV centralisé
Partiellement meublé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 198 000
charges de copropriété
€ 90/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1960
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid
Classe énergétique
G176 kWh/m² année
Plan
PLN_204482446_1 1
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