Maison individuelle via Luigi Vair 9, Bruzolo

In zona collinare e molto ben esposta al sole, si vende casa indipendente su 4 lati da ristrutturare con cortile e giardino di proprietà (mq 110 circa). La zona abitativa (mq 125 circa) si sviluppa su due livelli: al piano terra è presente l’ingresso, una cucina abitabile con portafinestra che conduce direttamente al cortile, una cantina e la scala interna che conduce al piano superiore. Arrivati in cima alla scala, è presente un disimpegno che conduce ai vari locali: sicuramente di ampia metratura risultano essere le 3 camere da letto, tutte matrimoniali, le quali consentono di uscire sul balcone che percorre tutto il piano della casa; successivamente troviamo ancora una seconda cucina, il bagno e un ampio fienile, volendo recuperabile ai fini abitativi. Fanno parte ancora della proprietà al piano terra un box auto (mq 20 circa), una tettoia chiusa (mq 20 circa) e un locale di sgombero (mq 35 circa), volendo riutilizzabile come tavernetta. L’immobile si presta a diverse opportunità di ristrutturazione in base a quello che possono essere le esigenze di chi ci verrà ad abitare, lavorando soprattutto sulla parte interna; la zona esterna invece, si presenta in buono stato, con una pavimentazione in autobloccanti per la maggior parte della metratura e una zona “verde” da poter adibire ad orto.

CLASSE ENERGETICA: G
INDICE DI EPgl,nren 525,04 Kwh/Mq.
INDICE DI EPgl,ren 9,05 Kwh/Mq.
Prestazione energetica del fabbricato in inverno : bassa
Prestazione energetica del fabbricato in estate : bassa
PAVIMENTI: misti
RIVESTIMENTI: ceramica
INFISSI: legno vetro singolo
BAGNI: discreto
FACCIATA: intonaco tinteggiato
TETTO: legno buono
SOLETTE: C.A.
RISCALDAMENTO: gasolio (predisposizione tubazione metano)
ACQUA: si
LUCE: si
GAS: da allacciare
FOGNA: si