Villa bi-familiale Strada Sant'Evasio, Ovada

Riferimento n° 1500
Ovada a circa 2,5 Km dalla cittadina, in posizione riservata e con vista panoramica sulle colline circostanti, proponiamo in vendita proprietà composta da elegante villa indipendente c/annesso cascinale adiacente.
La villa si sviluppa su 2 livelli + fondi, dispone di due ingressi principali dai quali si accede alla zona giorno posta al piano rialzato che ospita un soggiorno c/idro-camino, sala da pranzo e cucina abitabile a vista, lo studio reso luminosissimo dalle due ampie vetrate, il bagno di servizio. Questo ambiente è servito da una veranda ed una terrazza di circa mq. 235, ove è possibile godersi la tranquillità del giardino.
Attraverso la scala in marmo si raggiunge la zona notte della casa, dove trovano spazio una camera matrimoniale, camera adibita a cabina armadi, bagno finestrato c/doccia; segue un salotto c/camera matrimoniale e bagno privato c/vasca idromassaggio, terrazza di circa mq. 25.
Al piano seminterrato, collegato internamente, tramite scala si accede alla taverna c/forno a legna, una lavanderia c/servizio, cantina ed un’ampia autorimessa di circa mq. 235 (terrazza soprastante), intercapedine di circa mq. 90 adibita a palestra.
Completano la proposta cascinale adiacente indipendente, di totali mq. 260, disposto su 2 livelli e completamente ristrutturato composto da una unità abitativa; altro edificio mono piano di circa mq. 70 adibito a cucina c/servizio, legnaia e/o box.
Le case edificate intorno anni ’40 sono state completamente ristrutturate nel 1995.
Il punto forte di questa proprietà è certamente la parte esterna, che comprende circa 39.000 mq di terreno in corpo unico circostante la casa, interamente cintato. Piccola piscina con idro-massaggio e nuoto contro-corrente.
Parte dei terreni sono adibiti a tartuficoltura (nero pregiato di norcia e spoleto, con certificati).
Il contesto nel quale è inserita questa proprietà, oltre ad essere panoramico, è anche caratterizzato da grande privacy e riservatezza grazie alle poche abitazioni nei dintorni e alla ricca cornice verde dell’immobile.