Villa indépendante, excellent état, 268 m², Chiusi

Villa di prestigio, al confine tra Umbria e Toscana, in posizione panoramica con una meravigliosa terrazza che regala una splendida vista sulle colline toscane e sul Monte Cetona.
Villa elegante e spaziosa di circa 200 mq dislocati su un unico livello, composta da 4 camere da letto ampie e luminose, un grande salone centrale ideale per ricevere ospiti e per momenti di relax in famiglia e 3 bagni moderni e funzionali, dotati di tutti i comfort.
Al piano sottostante, un garage di circa 35 mq .
All'esterno troviamo un incantevole portico, ideale per rilassarsi all'ombra nelle giornate soleggiate, una terrazza panoramica e una soffitta di circa 25mq.
A completare la proprietà, un giardino totalmente delimitato con pozzo e uliveto.
Stato e rifiniture
La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione; internamente i pavimenti sono in cotto. Esternamente si presenta con facciate intonacate e mattoni.
Servizi e utenze
La proprietà dispone di tutti i servizi. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'allaccio all'acquedotto comunale, mentre il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentato a metano e a pellet.
Utilizzi e potenzialità
La proprietà è abitabile fin da subito, ed è utilizzabile come dimora di prestigio privata.
Ubicazione
L'immobile si trova a 4 km circa dalla città di Chiusi a 1km dall'ingresso dell'Autostrada A1. Distanza da aeroporti: Perugia 50 km, Firenze 120 km, Roma 150 km.

Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).