Appartement 4 chambres via Giorgio Caproni 21, Centro, Arenzano

ArenzanoVia Giorgio Caproni
  • € 332 000
  • 4
  • 107
  • 2
  • 2
  • Non
Description
Badino Immobiliare propone in esclusiva all'interno del complesso di Borgo Tinto luminosissimo quadrilocale, posto al secondo piano di una palazzina costruita nel 2005, ed attualmente in ottimo stato di conservazione.
Il contesto condominiale, fatto di piccoli edifici indipendenti immersi in un verde perfettamente curato e dotati di piscina, è tranquillo ed ordinato e l'immobile, di 107 metriquadri, anche internamente si presenta perfettamente ristrutturato con materiali di pregio.

Le camere da letto sono tre, due invece i bagni così come i terrazzi di cui uno abitabile. Il riscaldamento è a metano e, come il raffrescamento, sono autonomi con funzionamento a getto d'aria con bocchette in ogni vano. Ottimo l'isolamento termico ed acustico garantito dalle finestre in alluminio con doppio vetro.
Possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi rinunciando ad una delle camere per avere un soggiorno ancora più spazioso ed una grande cucina abitabile al posto dell'attuale sala e cucinino separato.

L'esposizione, principalmente a Sud-Ovest, garantisce un soleggiamento costante durante tutta la giornata e piacevoli affacci sulla zona circostante.
Completa la proprietà un giardino privato di 40 metriquadri, non a contatto con l'immobile, raggiungibile attraverso un camminamento condominiale.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento moderno e funzionale, perfetto per una famiglia o per chi desidera uno spazio accogliente e confortevole.

Possibilità di acquisto box al costo di 30.000 euro.
Informations
autres caractéristiques
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Piscine
Système TV centralisé
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
VA24.05 - 02/05/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
107 m² | commerciale 110 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 (3 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine kitchenette
étage
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Piscine
Système TV centralisé
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 332 000
charges de copropriété
€ 160/mois
Efficacité énergétique
année de construction
2005
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec air, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
E71.57 kWh/m² année
Plan
Planimetria pulita_page-0001 (4)
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