Appartement neuf, rez-de-chaussée, Cisternone, Livourne

Quartier MARCONI/HÔPITAL - réf RD 6387

NOTRE EXCLUSIVITÉ

Dans le quartier résidentiel de Marconi, à Livourne, nous proposons à la vente cette splendide maison mitoyenne ; construit en 2005, il est en excellent état et couvre une superficie totale de 150 mètres carrés.
La maison est répartie sur trois niveaux au sein d'un complexe de copropriétés ; très calme, l'emplacement garantit également intimité et tranquillité et il y a un système d'alarme pour garantir la sécurité de la maison et de ses habitants.

L'entrée principale se fait par le jardin privé de 25 m2 (idéal pour passer des moments de détente en plein air ou organiser des déjeuners et dîners entre amis et en famille), avec accès direct à l'espace de vie où se trouvent le salon, la salle à manger, cuisine avec balcon et salle de bain.
Au sous-sol se trouve une grande taverne avec des fenêtres actuellement utilisée comme salon/bureau/salle de sport, surplombée par une grande cave et une salle de bain.
Depuis la taverne, vous accédez au garage double (13+13 m2) afin d'avoir la commodité d'entrer dans la maison directement après avoir garé la voiture ; le garage double permet de garer confortablement deux voitures, motos ou vélos.
A l'étage supérieur (actuellement un grenier avec possibilité de transformation en un espace habitable ayant les exigences de hauteur et de luminosité nécessaires), nous trouvons, en plus d'une salle de bain avec lucarne, deux chambres avec fenêtres et une chambre avec un petit balcon et accès à une petite mezzanine.

Grâce à l'exposition est-ouest, les pièces sont toujours bien éclairées et aérées ; les fenêtres sont en bois avec double vitrage et volets.
La propriété est équipée d'un système de chauffage indépendant au méthane avec une bonne efficacité énergétique ; dans le salon et dans les chambres, il y a également des climatiseurs chaud/froid.

L'appartement est libre à l'acte du 31 décembre 2024 et est vendu semi-meublé avec cuisine (complète avec électroménagers, table et chaises), salles de bain complètes et mobilier de jardin (table, chaises, parasol et balançoire).

Sa position stratégique est pratique pour rejoindre tous les principaux services, tels que les écoles, les supermarchés et les transports publics. La propriété est en effet située à quelques minutes du centre de Livourne, de la gare et des principales structures commerciales.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison moderne, élégante et confortable !

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.