Appartement via Della Giuliana, Mazzini - Delle Vittorie, Rome

Appartement de luxe dans la Via della Giuliana
Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité unique dans le quartier de Prati, à quelques centaines de mètres des murs centenaires des Musées du Vatican, dans un élégant immeuble faisant office de concierge.
Ce splendide appartement, situé au septième étage sur 8 d'un immeuble seigneurial, construit dans les années 1920, offre une vue sur la coupole de San Pietro et Monte Mario.
La propriété a une superficie de 230 m2, est très lumineuse, grâce à une double exposition, et dispose de deux entrées : la propriété est composée de l'union de deux unités résidentielles avec possibilité de restauration facile.
Dans la zone jour, il y a un salon quadruple, avec 5 grandes fenêtres et 2 charmants balcons avec vue dégagée sur Rome qui créent une atmosphère unique et évocatrice.
L'entrée principale mène à un coin bureau-bibliothèque donnant sur la cour intérieure silencieuse.
Ensuite, la prestigieuse salle à manger, double, spacieuse et donnant sur la Via della Giuliana.
Les murs sont agrémentés de colonnes, de chapiteaux et de stucs avec une grande attention aux détails.
Ensuite, il y a la cuisine moderne entièrement équipée avec d'excellents appareils électroménagers.
Enfin, la zone de service avec salle de bain, buanderie et salle de repassage, un balcon équipé confortable et le débarras, avec dressing. Une mezzanine à double ouverture a été aménagée sur toute la surface.
La partie nuit est composée comme suit :
1 grande chambre parentale, avec accès à un charmant balcon privé qui longe toute la pièce et à un dressing ;
1 chambre double ;
1 chambre simple ;
2 grandes et lumineuses salles de bains toutes finies avec des matériaux de qualité, dont une avec baignoire d'hydromassage.
L'appartement est en excellent état, avec des travaux de rénovation récents dans la réception et la cuisine.
Un contrat est toujours en cours pour une place de parking couverte dans le parking pratique adjacent de la Via Andrea Doria, à environ 150 mètres, au prix de 200 euros/mois.
La propriété peut représenter à la fois une opportunité notable pour une famille, compte tenu de la centralité de l'emplacement, desservie par tous les moyens de transport et de la proximité des écoles de tous niveaux, et pour un investissement avec la construction d'une maison de vacances ou d'un BB, compte tenu de la proximité de la CITÉ du Vatican.