Villa indépendante via gregorcic, 3, Jamiano, Doberdò del Lago

Proponiamo un'ampia casa, su due piani fuori terra, a Jamiano (Doberdò del Lago) con giardino.
Ristrutturata completamento nel 2011, è composta da un corpo centrale che si sviluppo su 3 livelli. Due fuori terra ed uno interrato.
Tutti gli infissi sono in legno alluminio con vetrocamera e le persiane sono in alluminio.
Al piano terra troviamo un'ampia cucina abitabile con installata una termo cucina collegata al sistema di riscaldamento. Inoltre abbiamo un salotto ben illuminato, una camera/studio ed un bagno finestrato con doccia.
Al secondo piano troviamo 3 camere da letto e 2 bagni finestrati, oltre ad un comodo balcone che da sul giardino interno e corre lungo tutto il piano
Il piano interrato invece è composto da un ampia taverna da 52mq, due stanze adibite a cantina, un vano tecnico per la caldaia, un vano tutto attorno alla cantina che funge da intercapedine per ventilazione, a completare una splendida e suggestiva stanza rifinita con pietra locale.
Completa la proprietà un terreno di 600 mq sui quali troviamo antiche strutture tipiche del carso come due porcilaie ed un pergolato.
La casa è dotata di un avanzato sistema di riscaldamento che si alimenta tramite pannelli solari e termo cucina a legna.

La vista che si può apprezzare dalla casa è mozzafiato, situata in una zona tranquilla ma comunque a pochi minuti dai centri cittadini di Doberdò del Lago e di Monfalcone.

Il prezzo è veramente interessante anche perché ci sono delle finiture che devono essere completate e possono essere ancora personalizzate. Questi lavori non precludono l'abitabilità, la casa è assolutamente pronta per essere vissuta. Comunque siamo in possesso già di preventivi per le suddette finiture.

La classe energetica attuale è C, ma con l'installazione di un impianto fotovoltaico, vista la ottima disposizione della falda del tetto, si può raggiungere la classe energetica A1.

C'è la possibilità di acquistare anche il terreno adiacente di 1975 mq di cui 1225 edificabili con coefficiente 1 mc/mq.