Villa indépendante via Marinai d'Italia, Santa Margherita Ligure

SANTA MARGHERITA LIGURE fraction NOZAREGO - Via Marinai d'Italia, nous vendons un domaine très prestigieux avec une maison individuelle divisée en deux unités adjacentes et indépendantes d'env. 130 le premier plus le deuxième de mq. 65 plus deux dépendances d'env. 14 et 12 m2, garage de m2. 73, piscine et terrain de 6000 m2. parsemé de 160 oliviers.

Les oliviers produisent une excellente qualité d'olives Taggiasche, plus de 100 litres par récolte.
Le terrain a sa propre irrigation.
Il n’y a pas un brin d’herbe qui ne soit pas à sa place.

Les photographies présentées captivent tous les lecteurs et acheteurs potentiels et démontrent que la propriété est un joyau.

La propriété dispose de trois entrées indépendantes, l'une d'elles mène à la route de montagne de Portofino et les deux appartements, en abattant un seul mur, peuvent devenir une seule maison à la discrétion de la cellule familiale.
Un appartement se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain ; l'autre appartement comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, 3 salles de bains. Les deux appartements bénéficient d'une vue magnifique.
Les deux annexes sont ajoutées.
La piscine est ouverte toute l'année. Des panneaux solaires chauffent l'eau.
Salle de bains et dressing sont à la disposition des hôtes et de leurs invités. La piscine et la mer ne font qu'un.
La boîte d'env. 73 motorisés, abrite plusieurs voitures, ainsi que des motos, scooters et autres qui sont laissés à la disposition de l'acheteur final.
Huit citernes de 5 000 litres alimentent l'eau courante. Lorsque l'eau des puits s'épuise, l'eau de la municipalité de Santa Margherita Ligure entre en service.

L'ameublement de qualité et la routine tranquille de la vie de famille, le panorama sur toute la mer et le parfum du mando vert racontent des histoires simples et uniques.
Cette propriété figure sur la liste des plus beaux villages du Tigullio.

Du printemps à l'été, les touristes qui traversent les sentiers de la montagne de Portofino admirent la beauté unique de la zone de Nozarego, un endroit confortable, réservé et chic avec des restaurants d'un certain niveau.
On se surprend à apprécier la beauté de la région.

Une ancienne maison de campagne et de bord de mer qui a été totalement réaménagée par son propriétaire actuel.
Simplicité et élégance sont les clés pour comprendre ce magnifique domaine.
On y trouve tout ce qu'il faut pour bien vivre tout au long de l'année. On n'a besoin de rien d'autre.
Il représente le mode de vie, au sens premier du terme, des propriétaires.
Un refuge extraordinaire où l'on peut se faire dorloter après l'agitation de la grande ville.

Prix demandé : 6 500 000,00 euros.
Les frais de subsistance pour maintenir la propriété en ordre s'élèvent à 30.000,00 euros par an.
Certification énergétique : C IPE 258,98 kWh mqa