Ferme Bevagna, Bevagna

Bevagna, bellissimo casale adibito ad agriturismo/country house, posto al centro di un vasto giardino con solarium e piscina.

DISTANZE:
Bevagna: 3 Km
Foligno: 11 Km
Perugia: 32 Km
Assisi: 20 Km
Aeroporto di Perugia: 24 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 180 Km

POSIZIONE:
In posizione tranquilla e rilassante, circondato dal verde e da un ampio giardino di proprietà, troviamo questo bellissimo casale adibito ad agriturismo/country house, distante solo 3 Km dal piccolo borgo medievale di Bevagna. Completamente e finemente ristrutturato, l’immobile gode di una splendida posizione riservata e indipendente, perfetto per chi desidera rilassarsi e fuggire dal caos cittadino.
Benché la sua posizione sia estremamente tranquilla, il casale dista solo pochi minuti in auto dal piccolo borgo medievale di Bevagna, caratterizzato da antiche mura, porte medievali e resti romani, oltre che da tutti i servizi necessari alla quotidianità. Oltre alla vicinanza di Bevagna, altri borghi e città limitrofe:
Foligno 11 Km, Perugia 32, Assisi 20 Km e Spoleto 34 Km.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
Questo agriturismo è stato per secoli un borgo rurale autosufficiente con la sua chiesa e la scuola.
Dopo decenni di abbandono sono stati realizzati radicali lavori di restauro, che hanno permesso una nuova destinazione d’uso del complesso e di conseguenza ripristinato le caratteristiche originarie estese anche all’arredamento, con mobili dei primi del ‘900 per le camere e gli appartamenti.
Posto di fronte ad Assisi ed al Monte Subasio, in una posizione tranquilla e rilassante, si trova a soli 3 Km dal borgo medievale di Bevagna.
La struttura, della superficie di 1600 MQ, si sviluppa su 2 livelli ed è composta da 13 camere doppie con bagno, 2 suite, 2 camere doppie con bagno comune, 7 appartamenti di vario taglio da 2 a 5 posti letto con angolo cottura e bagno, gli spazi comuni si compongono di 2 sale ristorante per un totale di 80 posti.

STATO E FINITURE:
Il casale è stato finemente ristrutturato.

ESTERNI:
La struttura è posta al centro di un vasto giardino con piscina (8x14) e solarium, otre ad una chiesetta molto suggestiva, per una superfice complessiva di circa 4000 MQ.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.