Appartement 3 chambres Avenue victoria, Le Cannet

Le CannetAvenue victoria
  • € 2 490 000
  • 3
  • 125
  • 2
  • 3
  • Oui
Description
Situato nel cuore del quartiere residenziale delle Hauteurs di Cannes, in posizione dominante, all'interno di una lussuosa residenza molto ben tenuta che conta soltanto 9 appartamenti e che beneficia di un parco e di una piscina, eccezionale e raro attico di 131,64 m2 che si apre su una sublime terrazza al piano terra di circa 133,68 m2 con alberi e vegetazione con doppia tenda di ispirazione balinese, fontana e barbecue.
Esposto a sud, gode di una vista assolutamente magica su tutta la baia di Cannes a più di 270 tra colline della California passando per le isole di Lérins, tutta la baia di Cannes fino ai meravigliosi tramonti sul massiccio dell'Esterel, come una cartolina...
Occupando l'intero piano, questo compromesso tra un appartamento e una villa è composto da un ingresso, un soggiorno/sala da pranzo, una cucina separata, una camera da letto matrimoniale con bagno/ WC e spogliatoi en suite, una seconda grande camera anche con bagno con doccia/ WC e spogliatoi in suite, un ampio ufficio/ biblioteca che può essere facilmente trasformato in 3 camere da letto e un WC per gli ospiti.
Ogni stanza dell'appartamento si apre sulle terrazze e suona una vista idilliaca. Questa proprietà eccezionale è completata da un ampio garage doppio e due grandi cantine nel seminterrato.
Molto raro sul mercato.
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition interne
Exposition externe
Accessibilité handicap
Faux plancher
Terrasse
Piscine
Système TV centralisé
Meublé
Cave
Jardin commun
Cadres extérieurs triple vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
84434894 - 20/04/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Propriété de luxe
superficie
125 m² | commerciale 164 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 2 bains/douches
étage
3°, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
1 étage
Places Stationnement
1 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Faux plancher
Terrasse
Piscine
Système TV centralisé
Meublé
Cave
Jardin commun
Cadres extérieurs triple vitrage / bois
Double exposition
Coûts
prix
€ 2 490 000
charges de copropriété
€ 833/mois
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique
année de construction
1970
état
Excellent / Rénové
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Centralisé, froid
certification énergétique
Exempt
Classe énergétique
, édifice énergie quasi nulle
Émissions de CO₂
-2 kg CO₂/m² année
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