Villa indépendante via Costa di Cantalupo 10, Nervi, Gênes

GênesNerviVia Costa di Cantalupo
  • € 1 200 000
  • 5+
  • 130
  • 2
  • Non
Description

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Via Costa di Cantalupo - Sant'Ilario

VILLA AVEC ACCÈS ALLÉE

Parmi les collines surplombant Nervi, dans l'un des plus beaux quartiers de Gênes, nous vous présentons cette maison individuelle, une étreinte de pierre et d'histoires de la vraie vie. Pour accéder à cette splendide maison, nous devons remonter les rues pavées, la mer nous accompagnera jusqu'aux portes de la maison.

En entrant par le portail, nous trouvons un espace pour garer la voiture et laissant derrière nous la frénésie de la ville, nous sommes entourés de splendides oliveraies et de la beauté de la mer infinie. En continuant le long de l'avenue, nous trouvons un coin avec un four à bois avec un mur en pierre et un porche, idéal les soirées d'été pour les dîners en famille et entre amis.
En entrant dans la maison nous sommes accueillis par une belle pièce aux poutres apparentes qui confèrent à la pièce une atmosphère pleine de charme. Chaque recoin de la villa raconte l'histoire de ceux qui ont vécu dans la maison jusqu'à aujourd'hui, une belle et vraie histoire. En continuant du hall, nous trouvons l'une des premières chambres. En sortant de la pièce, nous trouvons un autre porche aménagé avec des fauteuils, une table et des chaises pour profiter d'une autre vue imprenable depuis un autre point de la maison.
Depuis ce porche, nous avons deux possibilités : monter les escaliers extérieurs et accéder au deuxième étage de la villa ou entrer par la porte-fenêtre et emprunter les escaliers intérieurs pour accéder à l'étage supérieur. Cette pièce a été utilisée comme chambre par nécessité, mais il y a beaucoup d'espace pour transformer les pièces selon vos besoins.
Au deuxième étage, nous trouvons une splendide cuisine et un salon où par la fenêtre vous pourrez admirer un tableau vivant. En continuant, nous trouvons une salle de bain et une chambre.
En quittant le deuxième étage, nous trouvons un autre jardin carrelé que les propriétaires ont aménagé en prenant soin de tout dans les moindres détails. Une maison à vivre pleinement tant dans ses parties internes qu'externes.
En plus du beau jardin entourant la maison avec diverses pergolas, la propriété dispose également de mille mètres d'oliveraie.
La proposition est complétée par une grande cave.
Aujourd'hui, il y a deux unités résidentielles, mais avec des mesures simples, la villa peut redevenir une seule maison.
Bienvenue dans votre prochaine maison.

Il est possible de visiter le bien en copiant le lien :

https://my.matterport.com/show/?m=kDcB2h2NiyG
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Taverne
Système d'alarme
Porte blindée
Terrasse
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
21611201-97 - 12/04/2024
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
130 m² - Voir détail
chambres/pièces
5+ (3 chambres, 3 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Taverne
Système d'alarme
Porte blindée
Terrasse
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Coûts
prix
€ 1 200 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2007
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Classe énergétique
F174.26 kWh/m² année
Plan
Foto 96
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