Local commercial en Location

MilanPiave - Tricolorevia sottocorno
  • € 11 500/mois
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Description

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Via Marco Polo, à deux pas de la Piazza Gae Aulenti, nous vous proposons un show room spectaculaire d'environ 400 mètres carrés. De par sa forme, l'espace offre diverses possibilités d'utilisation : bureau, showroom, magasin de meubles et d'objets design, salle de sport, centre médical, galerie d'art, etc.
Le bâtiment moderne et élégant est en parfait état d'entretien et constitue une opportunité unique et ressemble à un grand espace ouvert, avec des hauteurs intérieures allant de 3,40 à 4,30 mètres. Sur la rue, il y a deux entrées ainsi que des vitrines et des vitrines qui peuvent être agrandies et modifiées pour donner une plus grande visibilité. Il est équipé d'un système électrique domotique, de luminaires et d'un sol en résine.
Moyens de transport pratiques, lignes 3 MM, liaisons ferroviaires, tram et bus ainsi que les réseaux ferroviaires de la gare centrale et de Porta Garibaldi, tous deux desservis par la grande vitesse. Pour ceux qui veulent être verts et utiliser le vélo, ils peuvent profiter des plus de 5 km de pistes cyclables et de la grande zone piétonne de la Piazza Gae Aulenti et du parc "Biblioteca degli Alberi", un nouveau poumon vert qui relie le quartier historique par Corso Como et Corso Garibaldi de Brera.
Les frais de gestion de la copropriété sont contenus et le chauffage et la climatisation sont totalement autonomes, permettant une souplesse d'utilisation maximale et une maîtrise des coûts.
La redevance est égale à 150 000,00 euros par an, plus TVA.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
2441 - 15/04/2024
transaction
Location
typologie
Local commercial
superficie
270 m² - Voir détail
chambres/pièces
4 chambres/pièces, 2 bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées
étage
Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
nombre total étages
4 étages
vitrines
3 vitrines sur rue
dernière activité exercée
Restaurant
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Position en angle
Aspiration des fumées
Ventilation mécanique
Vannes manuelles
Vannes automatiques
Lance à incendie
Porte coupe-feu
Sortie de secours
Éclairage d'urgence
Cheminée
Exposition est
Coûts
prix
€ 11 500/mois
charges de copropriété
€ 300/mois
caution
Non indiquée
Efficacité énergétique
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G221.76 kWh/m² année
Plan
Foto 21
    Options additionnelles

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