Appartement viale Antonio Gramsci 57, D'Azeglio, Florence

Firenze, Viale Gramsci, zona prossima al centro storico e ottimamente servita dai mezzi pubblici. Appartamento al secondo piano di un signorile palazzo degli anni ’60 dotato di ascensore. In seguito al frazionamento di un appartamento di maggiore consistenza sono disponibili tre appartamenti.
APPARTAMENTO B+C MQ 195
L’ appartamento è composto da un ingresso che porta a una zona giorno molto grande (circa 55 mq) con la zona cucina a vista ma defilata in un angolo. La zona giorno è molto luminosa grazie alla presenza di tre grandi finestre. Dall’ ingresso si accede alla prima delle tre camere, una camera matrimoniale accessoriata di bagno privato finestrato, ripostiglio e con accesso al balcone. Un primo disimpegno porta dalla zona giorno alla lavanderia, a una stanza uso spa alla seconda camera, a uno studio (che può esser utilizzato come ulteriore camera e che è provvisto di balcone) e ad un bagno finestrato. Un secondo disimpegno porta dalla zona giorno ad una bella camera matrimoniale e a un terzo bagno finestrato. PREZZO EURO 1.044.000
SONO DISPONIBILI ALTRE SOLUZIONI.
APPARTAMENTO A - Quattro vani di 100 mq. Ingresso, grande soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni di cui uno con finestra, ripostiglio. L’ appartamento gode di una tripla esposizione ed è dotato di un plus raro: un ascensore privato che sbarca direttamente nell’ appartamento nella zona dell’ingresso. PREZZO EURO 549.000
APPARTAMENTO B – Quattro vani di 100 mq. Grandissima zona giorno con cucina a vista, disimpegno giorno/notte, due camere matrimoniali, due bagni di cui uno con finestra. L’ appartamento ha una tripla esposizione.
PREZZO EURO 549.000
APPARTAMENTO C – Quattro vani di 90 mq. Ingresso, grande soggiorno con zona cottura a vista e balcone. Disimpegno giorno/notte, due camere, due bagni finestrati, ripostiglio. PREZZO EURO 495.000
Riscaldamento centralizzato a pannelli radianti. Predisposizione impianto di aria condizionata.
L’ appartamento è in corso di ristrutturazione con consegna prevista per settembre 2024. Nella fase attuale dei lavori sono possibili personalizzazioni e varietà di scelta dei materiali.
L’ acquisto avviene da privato. Possibilità detrazioni fiscali dei lavori di ristrutturazione di 98.000 Euro in 10 anni.
Ape in fase di definizione. Le spese condominiali sono presunte e date dal frazionamento dell’unità immobiliare preesistente, tali spese verranno calcolate al termine dei lavori dall'amministratore. Possibilità di acquisto di due garage al prezzo di Euro 75.000 e Euro 95.000. Rif. 2216.
DISCLAIMER: Le foto a corredo del presente annuncio si riferiscono allo stato dell’immobile prima della ristrutturazione. La presente scheda non vincola in alcun modo il venditore, non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere come utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà e non vincolano in alcun modo il venditore.