Ferme via Provinciale 13, Ariano nel Polesine

Ariano nel PolesineVia Provinciale
  • € 90 000
  • 5
  • 144
  • 2
Description
Nel cuore pulsante del Delta del Po, si propone un'immobile unico nel suo genere, perfetto per coloro che sono alla ricerca di una fuga dalla frenesia quotidiana, immersi nella natura e nella tranquillità. Questa abitazione singola, con ampio terreno pertinenziale e magazzino annesso, rappresenta una rara opportunità per gli amanti delle attività all'aperto come escursioni in bicicletta, pesca e caccia, offrendo al contempo spazi confortevoli e ben organizzati per la vita domestica.
L'abitazione si sviluppa su due livelli, con un approccio alla vita quotidiana che privilegia la comodità e l'accessibilità. Al piano terra, l'ingresso introduce in un ambiente accogliente e spazioso che conduce al soggiorno, una sala da pranzo con cucinino adiacente e un primo bagno, ideali per ospitare la vita familiare e sociale. Il piano superiore è dedicato al riposo e alla privacy, offrendo due ampie stanze matrimoniali, un ulteriore bagno e un terrazzo, perfetto per godere della vista e della tranquillità che solo il Delta del Po può offrire.
Completa la proprietà un magazzino indipendente di 78 mq, ideale per attività hobbistiche, stoccaggio o come ulteriore spazio da adibire secondo le proprie necessità. Il terreno pertinenziale, esteso per 2541 mq, circonda l'abitazione con uno scenario naturale incredibile, offrendo spazi aperti per il relax, l'orticultura o altre attività all'aperto.
Questa proprietà si rivela un'opzione ideale per chi desidera abbinare la comodità di una casa spaziosa e ben distribuita con il piacere e le opportunità che solo un contesto naturale come il Delta del Po può offrire. Un invito a riscoprire il contatto con la natura senza rinunciare al comfort e alla praticità di una casa pensata per accogliere e vivere appieno ogni momento della giornata.
Informations
autres caractéristiques
Exposition interne
Terrasse
Meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
AR1 - 09/04/2024
transaction
Vente
typologie
Ferme | Pleine propriété | Classe propriété bon marché
superficie
144 m² - Voir détail
chambres/pièces
5 (2 chambres, 3 autres), 2 bains/douches, cuisine kitchenette
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 1°
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 6 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Exposition interne
Terrasse
Meublé
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Coûts
prix
€ 90 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1984
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gpl
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
317.38kWh/m² année
Classe énergétique
G≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
Plan PP
Plan PT
Plan Capannone
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