Ferme frazione Il Poggio 2, San Damiano al Colle

In Località San Damiano Al Colle, situato nelle colline verdeggianti dell'Oltrepò Pavese ,in tranquillissima zona rurale, posizionato su un Poggio dolcemente adagiato a ferro di cavallo sul crinale della collina da cui ne deriva il nome della Tenuta, proponiamo un meraviglioso ed unico Casale storico di generose dimensioni, sorto nei primi del Novecento in una posizione dominante immersa nella luce e nella tranquillità, per chi cerca la campagna intima e accogliente, un ritorno alle nostre origini contadine.
il Progetto di recente riqualificazione frutto di una sapiente e meticolosa ristrutturazione, ha permesso di realizzare con cura e rispetto mantenendo in ogni sua parte tutta l'originalità dei materiali e delle caratteristiche storiche dell'edificio, una residenza ricettiva utilizzata sino ad ora come
B&B ai piani superiori, totalmente indipendente, composta da tre accoglienti camere da letto dotate ciascuna di servizio igienico privato, arredato con stile decorativo.
Nello specifico la superficie totale di mq. 250 si sviluppa su tre piani distinti , progettati e realizzati per essere autonomi.
Al piano terra trova spazio un appartamento padronale completo di salotto, cucina , camera matrimoniale con ampia cabina armadio, bagno,
presente anche un camino originale che integra il già efficiente riscaldamento autonomo a Gas naturale, aria condizionata.
Ai piani (2) superiori troviamo 3 camere da letto con 3 servizi dedicati, un ampio locale verandato coperto, per consumare le colazioni e per la convivialità, con suggestiva vista verso le colline prospicienti, un locale lavanderia/rimessaggio/ ripostiglio.
Alla struttura B&B completamente indipendente dall'abitazione principale si accede attraverso una ampia scala privata e discreta.
L'isolamento termico e acustico è espressione di una accurata progettazione che ha coinvolto la creazione di Cappotto Termico rivestito e di sostituzione dei serramenti con altrettanti isolanti. Il grande lotto di terreno in posizione dominante, con vista su boschi e vigne, in una calda atmosfera familiare dove poter godere dei colori che mette a disposizione e il silenzio di un paesaggio che sembra essersi fermato nel tempo. Possibile realizzazione di una piscina a sfioro
L'appezzamento che circonda il Casale è di circa 850 mq. ed è orientato ed è orientato a Sud /Est totalmente avvolto dalla luce in qualsiasi ora della giornata.
Adattissimo sia per essere la Vostra residenza principale o estiva che per continuare l'attività ben avviata di B&B .
La soluzione viene alienata totalmente arredata con mobili in stile e rustici.
Include un posto auto in box privato , due posti auto in parcheggio esterno.
Per appuntamenti è preferenziale la giornata del sabato.
LIBERO SUBITO