• € 849 000
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Description
Proponiamo in vendita nel comune di Guidonia Montecelio, sulla trafficata arteria Via Tiburtina, nello storico edificio denominato "Il Pentagono", un intero piano adibito ad uffici con possibilità di ripristino a commerciale.

INTERNI: la soluzione, accessibile tramite scala o ascensore comune, è composta da un' ampia sala d'attesa con reception e servizi igienici dalla quale si diramano due ali ricche di ambienti destinati a sale riunioni ed uffici con vista panoramica. E' presente anche un montacarichi di uso esclusivo per trasportare carichi pesanti.

ESTERNI: lo stabile è in buono stato manutentivo, parte tinta e parte cortina, ed è articolato su 5 livelli fuori terra con piazzale interno per poter parcheggiare ed a poche decine di metri si trova un ampio spiazzo con ulteriori parcheggi.

POSIZIONE: ci troviamo all'incrocio della Via Tiburtina con la diramazione che conduce verso Guidonia Montecelio, zona ricca di edifici commerciali ed industriali, tra i quali spicca il Centro Commerciale "Tiburtino" distante 100m.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
1) Libero subito;
2) Posizione strategica con grande visibilità;
3) Possibilità di destinare una parte della soluzione a locale commerciale.
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
IT01RM01150-872 - 13/05/2024
transaction
Vente
typologie
Bureau - Cabinet | Classe propriété moyenne gamme
superficie
656 m² - Voir détail
chambres/pièces
2 bains/douches
Aménagement intérieurs
Open space
étage
4°, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
4 étages, immeuble de bureaux uniquement
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Exposition externe
Faux plafond
Porte blindée
Réception
Cadres extérieurs vitrage / métal
Exposition nord, sud, est, ouest
Coûts
prix
€ 849 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1970
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec air, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid
Classe énergétique
G
Plan
PLANIMETRIA
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