Appartement 2 chambres Corte dei Lambruschini 2, Foce, Gênes

GênesFoceCorte dei Lambruschini
  • € 187 000
  • 2
  • 55
  • 1
  • 13
  • Oui
Description
Corte dei Lambruschini 2: Salirò, salirò......questa è l'impressione che si ha quando scruterai l'orizzonte dalle maxi finestre della tua nuova dimora......
Enrico PARRICCHI il "TUO" Agente Immobiliare di "FIDUCIA" dal 2009 Re/Max Family (contatto diretto cell. 333.738.19.39) vi presenta un delizioso bilocale incastonato al 13° piano del grattacielo di Corte dei Lambruschini.
Il centro direzionale di Corte Lambruschini , terminato a fine anni 80 ed inaugurato nel 1990, è costituito da un elaborato complesso architettonico in vetro e acciaio che culmina con due identiche torri dalla caratteristica forma lamellare alte 86,90 metri, suddivise su 20 piani.
La "TUA" nuova casa è posizionata nella torre più vicina alla stazione Brignole, e ha vista aperta su tutta la parte collinare della nostra stupenda città!!
Internamente, dopo essere stati teletrasportati dai due ascensori in un baleno, ed aver varcato la soglia Vi ritroverete nella accogliente zona giorno con cucina a vista (piccola ma con tutti gli elettrodomestici utili - lavastoviglie, microonde, fuochi ad induzione) e nella sala da pranzo luminosissima con accogliente divano!
La zona notte è separata da una porta che si apre su dispensa, bagno (senza finestra) con doccia e vasca all in one) e maxi camera da letto matrimoniale con generosa armadiatura e vista superlativa:
Ci sono due termostati separati per dividere la temperatura (freddo/caldo) nei due ambienti giorno e notte.
In OMAGGIO con la casa avrete un POSTO AUTO di 11 mq (auto medio piccole) in concessione fino al 2041.
L'appartamento, oltre ad essere un MUST per l'uomo d'affari che ha bisogno di una base d'appoggio su Genova centrale e comodo ai servizi può essere INTERESSANTE come investimento per locazioni turistiche e non. (l'appartamento è stato affittato per diversi anni a primaria azienda italiana a 800 euro più spese).
Si vende completamente arredato e tutto funzionante! Quindi pronto per l'utilizzo!
ATTENZIONE COLLABORO CON TUTTE LE AGENZIE PROFESSIONALI SENZA ALCUNO STORNO PROVIGGIONALE!!

Corte dei Lambruschini 2: Salirò, salirò......questa è l'impressione che si ha quando scruterai l'orizzonte dalle maxi finestre della tua nuova dimora......
Enrico PARRICCHI il "TUO" Agente Immobiliare di "FIDUCIA" dal 2009 Re/Max Family (contatto diretto cell. 333.738.19.39) vi presenta un delizioso bilocale incastonato al 13° piano del grattacielo di Corte dei Lambruschini.
Il centro direzionale di Corte Lambruschini , terminato a fine anni 80 ed inaugurato nel 1990, è costituito da un elaborato complesso architettonico in vetro e acciaio che culmina con due identiche torri dalla caratteristica forma lamellare alte 86,90 metri, suddivise su 20 piani.
La "TUA" nuova casa è posizionata nella torre più vicina alla stazione Brignole, e ha vista aperta su tutta la parte collinare della nostra stupenda città!!
Internamente, dopo essere stati teletrasportati dai due ascensori in un baleno, ed aver varcato la soglia Vi ritroverete nella accogliente zona giorno con cucina a vista (piccola ma con tutti gli elettrodomestici utili - lavastoviglie, microonde, fuochi ad induzione) e nella sala da pranzo luminosissima con accogliente divano!
La zona notte è separata da una porta che si apre su dispensa, bagno (senza finestra) con doccia e vasca all in one) e maxi camera da letto matrimoniale con generosa armadiatura e vista superlativa:
Ci sono due termostati separati per dividere la temperatura (freddo/caldo) nei due ambienti giorno e notte.
In OMAGGIO con la casa avrete un POSTO AUTO di 11 mq (auto medio piccole) in concessione fino al 2041.
L'appartamento, oltre ad essere un MUST per l'uomo d'affari che ha bisogno di una base d'appoggio su Genova centrale e comodo ai servizi può essere INTERESSANTE come investimento per locazioni turistiche e non. (l'appartamento è stato affittato per diversi anni a primaria azienda italiana a 800 euro più spese).
Si vende completamente arredato e tutto funzionante! Quindi pronto per l'utilizzo!
ATTENZIONE COLLABORO CON TUTTE LE AGENZIE PROFESSIONALI SENZA ALCUNO STORNO PROVIGGIONALE!!
Informations
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Vidéophone
Porte blindée
Exposition externe
Accessibilité handicap
Armoire murale
Gardien journée entière
Système TV centralisé
Meublé
Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
21611072-378 - 10/05/2024
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Propriété de luxe
superficie
55 m² - Voir détail
chambres/pièces
2 (1 chambre, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine coin cuisson
étage
13°, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
20 étages
Places Stationnement
1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Vidéophone
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Gardien journée entière
Système TV centralisé
Meublé
Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
Coûts
prix
€ 187 000
charges de copropriété
€ 300/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1985
état
Excellent / Rénové
chauffage
Centralisé, avec air, alimentation électrique
Climatisation
Centralisé, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
64.75kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
E64.75 kWh/m² année
Plan
plan casa 1
plan pa 1
plan casa 1
    Tour virtuel
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur