Maison individuelle via Gennaro Siniscalchi, Centro, Forino

SPLENDIDO PALAZZO STORICO IN OTTIMO STATO
Siamo lieti di offrire alla vendita uno splendido palazzo del Settecento a Forino, vicino a Napoli e alla Costiera Amalfitana.
Si tratta di un edificio su due livelli di circa 600 mq con 3.500 mq di giardino privato.
La proprietà è divisibile in due unità immobiliari con entrate indipendenti.
Una unità immobiliare affaccia sul giardino e misura circa 300 mq escludendo l’androne, le 3 cantine e il giardino. L’entrata porta in un ampio vestibolo che dà su una sala da pranzo e su una cucina suddivisa in due ambienti. Uno di essi, adibito a tinello, ha un’antica cucina a legna. L’altro ambiente, con annesso locale dispensa, è attrezzato a cucina moderna.
Al piano superiore, a cui si accede tramite una grande scalinata in marmo, sono presenti: un salone, tre camere da letto, tre bagni, e una fila di ambienti passanti attualmente usati come biblioteca e sala TV. Completano l’edificio 3 ampie cantine al piano terra.
Un’entrata principale è da via Siniscalchi, tramite il cortile. L’altra entrata con cancello è situata su Via Petraro, oltre il giardino.
Questa casa non ha il riscaldamento, anche se è presente l’impianto. I bagni sono in buono stato. La cucina è in ottimo stato.
L'immobile affaccia sul giardino e sul cortile risultando quindi molto luminoso.
Possiede un antico camino nel salone al primo piano e una antica cucina a legna nel locale al piano terra.

La seconda unità immobiliare misura circa 270 mq, escludendo le 4 cantine, la scala e il piano ammezzato. Vi si accede da via Siniscalchi tramite il cortile interno. La parte abitabile è tutta al secondo piano.
Dal locale di entrata si accede alla terrazza di circa 70 mq, a una camera da letto doppia con bagno, e all’appartamento vero e proprio. Quest’ultimo è composto da: cucina, soggiorno, studio, due camere da letto e due bagni.
La terrazza dà sul giardino, ed è dotata di un locale attualmente usato come ripostiglio e lavanderia.
L'immobile ha una doppia esposizione, sia su strada che sul cortile e gode di un'ottima luminosità.
Sono presenti due camini, uno in cucina e un altro nel soggiorno.
Fanno parte della proprietà 4 cantine che danno sulla corte. Una di queste ha soffitti alti e affaccia su una parte del giardino, prestandosi dunque ad essere trasformata in miniappartamento.
Questa unità immobiliare ha due caldaie ed è abitabile da subito. I bagni sono in buono stato.
Esiste un posto auto coperto; inoltre si puo’ parcheggiare nel cortile, entrando da via Siniscalchi, e nel giardino, entrando da via Preturo.
Per ulteriori informazioni e appuntamenti - tel. 06 87780004 - mob. 320 3657399. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

DISTANZE DA LOCALITA’ DI INTERESSE
Capodichino Airport (Naples) 52 km = 32.3 miles
Naples 52.7 km = 32.7 miles
Avellino 12 km = 7,45 miles
Amalfi Coast (Vietri sul Mare) 32 km = 19.8 miles
Amalfi 52.7 km = 32.7 miles
Pompei 55.8 km = 3