Villa indépendante Strada Della Chiuda Di Valleriani, Barbarano Romano
Barbarano RomanoStrada Della Chiuda Di Valleriani- € 153 000€ 163 000(-6,1%)
Baisse du prix de € 10 000(-6,1%)
le 02/05/2024 (il y a 12 jours)
- 5+
- 133m²
- 2
- Non
Description
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Nous sommes heureux de proposer une villa individuelle exclusive à Barbarano Romano (VT).
La propriété située en position dominante, en pleine nature, s'étend sur une surface praticable de 120m2, développée sur deux niveaux.
On retrouve sur la façade principale de la villa, un grand patio.
Dès l'entrée nous sommes accueillis par un grand séjour avec cheminée. Une kitchenette et en continuant vers la zone nuit, nous avons deux chambres doubles et une salle de bain avec fenêtre et douche.
En descendant à l'étage inférieur par un accès extérieur, nous disposons de 35m2 d'espace indépendant, pouvant servir de taverne, avec cuisine et cheminée. A cet étage, nous trouvons une salle de bain avec fenêtre et douche.
Les luminaires à l'étage ont été changés récemment par des luminaires PVC double vitrage, la porte-fenêtre nous relie à un grand porche de 50m2 donnant sur le terrain concerné.
Nous disposons également d'une pièce mansardée accessible depuis le rez-de-chaussée de 40m2 à l'état brut.
Le terrain environnant s'étend sur un hectare, principalement boisé, situé en position élevée et bénéficie d'une vue magnifique qui s'étend jusqu'à la ville de Tolfa.
Dans la propriété nous trouvons également une grande fontaine.
Les luminaires du rez-de-chaussée sont en aluminium, la propriété possède son propre puits et n'est pas équipée de système de chauffage, avant la vente elle était chauffée par un poêle à granulés.
La villa est située dans une zone adjacente au parc national de Marturanum, entièrement immergée dans la verdure, bénéficiant de la tranquillité dans un espace réservé à la beauté naturelle.
Le Parc, sur seulement 1240 hectares, contient de profonds canyons creusés dans le tuf, des vallées et des collines peuplées d'animaux sauvages, une très riche variété de milieux et d'espèces, tant animales que végétales, un village médiéval magnifiquement conservé, l'une des plus grandes nécropoles étrusques. et fascinant.--b60b414378203dde4503c81073fac186!
La propriété située en position dominante, en pleine nature, s'étend sur une surface praticable de 120m2, développée sur deux niveaux.
On retrouve sur la façade principale de la villa, un grand patio.
Dès l'entrée nous sommes accueillis par un grand séjour avec cheminée. Une kitchenette et en continuant vers la zone nuit, nous avons deux chambres doubles et une salle de bain avec fenêtre et douche.
En descendant à l'étage inférieur par un accès extérieur, nous disposons de 35m2 d'espace indépendant, pouvant servir de taverne, avec cuisine et cheminée. A cet étage, nous trouvons une salle de bain avec fenêtre et douche.
Les luminaires à l'étage ont été changés récemment par des luminaires PVC double vitrage, la porte-fenêtre nous relie à un grand porche de 50m2 donnant sur le terrain concerné.
Nous disposons également d'une pièce mansardée accessible depuis le rez-de-chaussée de 40m2 à l'état brut.
Le terrain environnant s'étend sur un hectare, principalement boisé, situé en position élevée et bénéficie d'une vue magnifique qui s'étend jusqu'à la ville de Tolfa.
Dans la propriété nous trouvons également une grande fontaine.
Les luminaires du rez-de-chaussée sont en aluminium, la propriété possède son propre puits et n'est pas équipée de système de chauffage, avant la vente elle était chauffée par un poêle à granulés.
La villa est située dans une zone adjacente au parc national de Marturanum, entièrement immergée dans la verdure, bénéficiant de la tranquillité dans un espace réservé à la beauté naturelle.
Le Parc, sur seulement 1240 hectares, contient de profonds canyons creusés dans le tuf, des vallées et des collines peuplées d'animaux sauvages, une très riche variété de milieux et d'espèces, tant animales que végétales, un village médiéval magnifiquement conservé, l'une des plus grandes nécropoles étrusques. et fascinant.--b60b414378203dde4503c81073fac186!
Informations
- autres caractéristiques
- MansardeTaverneExposition externeAccessibilité handicapTerrasseSystème TV simpleCaveJardin privéCadres extérieurs double vitrage / métal
Caractéristiques
- Référence et date de l'annonce
- B163 - 02/05/2024
- transaction
- Vente
- typologie
- Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
- superficie
- 133 m² - Voir détail
- chambres/pièces
- 5+ (2 chambres, 4 autres), 2 bains/douches, cuisine américaine
- étage
- 2 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée, avec accès handicapés
- nombre total étages
- 3 étages
- Places Stationnement
- 5 place(s) de parking
- disponibilité
- Libre
- autres caractéristiques
- MansardeTaverneExposition externeTerrasseSystème TV simpleCaveJardin privéCadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
- prix
- € 153 000
- charges de copropriété
- Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
- année de construction
- 1980
- état
- Bon / Habitable
- chauffage
- Autonome, avec poêle, alimenté en granulé de bois
- Indice perf. des énergies renouvelables
- 323.17kWh/m² année
- Performance énergétique du bâtiment
- hivernal estival
- Classe énergétique
- G≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
Options additionnelles
